地下室漏水是防水工程中最常见的漏水毛病，也是最令业主头疼的问题。
根据现有的统计在国内有超过一半的地下室发生过漏水现象、特别是那些不注重与忽略防水工程的用户和老房子发生漏水现象比较普遍。
地下室防水是地下工程，一旦发生漏水需要经过长时间的观察才能发现真正的原因，相对施工起来比较复杂，但一般的补漏公司是不会有这个耐心的，这些公司为了避免麻烦要么就不接这个单要么就随便敷衍一下客户那样没过多久漏水现象又有可能发生，这样反反复复地下室补漏就让用户感觉烦恼与不安。
国内的建筑规范中，对民用住宅的地下室部分只要求作防潮处理并没要求作防水防渗处理，经济是我们主要的考虑的原因，我们知道，一般高层或大型建筑的地下工程，都会做防渗防潮设计，但对大量的普通民宅地库，也用同样的标准则造价必定会有大幅上扬，不经济也不实用。
一般造成排水不畅的原因分为以下几类：
（1）疏于维护，造成底下室积水；
（2）地下室排水系统失灵；
（3）地下室本身的不良；
地下室防水是防水工程中不可忽视的地方，提醒客户做防水工程时地下室是不可马马虎虎的完工的，要请专人到现场24小时的查看这样漏水现象就不可能发生了，像那些马马虎虎完工的客户，一旦发生漏水现象就随便找一些那些所谓的散工来做一下，这样既没做到防水的效果还花费了大笔的人工费。这样的客户是赔了夫人又折兵。
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