二、建筑透汽性。
由于室内外温差的存在，建筑围护结构内部的结露是难以避免的。但实际上，只有当围护结构一直处于潮湿的状态时，才会引发潮气问题，导致对建筑能耗、耐久性及舒适性的不利影响（如前所述）。因此，为了避免问题的发生，保证建筑的透汽性，使其可以通过将水汽扩散到室外的形式达到自然干燥，则显得尤为重要。
综上所述，建筑的能耗、耐久性、舒适性与其围护结构的气密性、水密性及透汽性密切相关，而防水透汽膜技术正是通过对上述因素的控制来达到节约能耗、保护人居环境、提高建筑耐久性的目的。此外，研究表明，配合空气层的使用，可更有效的保证围护结构（外墙及屋面）的干燥，并起到显著的隔热效果。