营业可行性：指此区域内的固定住户和人潮流动量及其消费需求和消费能力，可以维持足够的营业水平。如：较大型住宅小区主要人流通道。
集客性：指周围有较大型的商场、写字楼，超市、农贸市场、车站等吸引客流的地方，并且该店铺位于主要消费通道上，具有较好的互动性。
经济性：指通过成本——效益预测分析后，在较短时间可达到损益平衡点。
发展性：指通过人口、住宅、商业场所等角度分析发现未来人气可望增加。
竞争性：指方圆300米内消费通道上竞争店较少，新址比竞争店有优势。
合法性：出租方提供合法产权证明。
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