长沙第三方验房公司

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购房是人生的一件大事，但不少业主从喜滋滋地接到收楼通知单的一刻起，收楼烦恼也随之而来。究竟收楼程序如何？常见的收楼陷阱有哪些？收楼时又该注意些什么呢？为帮助广大准业主放心收好楼，开心住进新屋，我们日盈验房的几位专家，按照收楼的一般程序，介绍各种收楼过程中常见的问题，教你见招拆招，做个聪明收楼人。

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第一步：接到收楼通知单



按合同约定，开发商会在收楼前一个月通过挂号信将收楼通知书邮递给业主，告知具体收楼的时间及须准备带齐的资料。 长沙第三方验房公司



关注一：收楼时限。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，在购房合同中会规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。收楼通知书一般以挂号信方式寄出。某些负责任的商家会在收楼通知寄出时另以方式通知购房者，也有些开发商并不管你有没有收到。有位林生就因为出差在外没收到通知书错过收楼期，结果吃了哑巴亏。

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拆解招数：购房者在购房时切记写清楚邮寄地址(一定要容易接收、能保障亲自签收的地点），如合同约定的收楼期恰遇上购房者出差，可通过或亲友咨询具体情况。有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与发展商联系，商议另行约定时间，并有书面形式确认。

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