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- 上海美依房产经纪有限公司
- 价格
- ¥6.00/平方米
- 品牌
- 前滩世贸中心写字楼出租
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- 353平方米
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- 2000平方米
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- 发布时间
- 2025-06-03 21:30:27
前滩世贸中心一期项目主要由两栋130米高的办公双子塔楼以及7栋20米高的多层商业楼组成,总建筑面积约13.8万平方米,是前滩国际商务区竣工并投入市场的办公楼。项目由英国贝诺设计,集5A甲级写字楼、独立商业群落为一体,偏核心筒设计,净层高3米。整个区域由前滩能源中心集中供能,使用低碳环保的绿色能源。
前滩世贸中心写字楼二期项目总建筑面积约13万平米,由建筑事务所JAHN设计,包含办公、商业两大业态。拥有两栋甲级写字楼,4栋商业裙楼。其中写字楼高98米,实际层数21层,楼层净高3米,层面积约2000平方米,前滩世贸中心二期具有完善的配套设施,项目里有街区式和集中型两种不同的商业配套,满足大家对餐饮、零售和生活配套的需求。
前滩世贸中心写字楼出租面积有:354平方 450平方 550平方 611平方 800平方 1000平方 1500平方 2000平方 3000平方等多种面积选择,更多前滩写字楼信息及商务中心欢迎来电咨询。
前滩也呈现以下几大优势:
成本优势
相较于成熟的商务区,进驻前滩的企业能够节省租金成本。有机构曾做过调研,考虑到成本、公共交通和配套等方面,六成受访者称其将考虑搬迁至前滩。
便捷的交通网络
前滩的先天条件十分优越,交通四通八达,轨道交通6号、8号、11号线交汇于此。周边有卢浦大桥、打浦路隧道、西藏路隧道,未来还将有一条越江隧道,非高峰时段,如果开车从前滩出发,走卢浦大桥,上南北高架到人民广场仅15分钟左右,到浦东陆家嘴的车程同样仅约15分钟。
宜居生态环境 配套完备
前滩国际商务区共建设了三处大型公园:前滩友城公园、前滩休闲公园、前滩体育公园,由北向南呈带状分布,是前滩区域超大面积的绿色休闲配套项目。
前滩的规划是打造成南上海的CBD,被定位为城市模板3.0,凸显“总部商务、文化传媒、体育休闲”三大核心功能。“3.0版”的前滩是以城市综合体的形式组团开发,据悉,前滩的土地一级开发都掌控在陆家嘴集团手中,陆家嘴集团与世界顶尖级的开发商进行合作,引入先进高端的开发理念。目前,铁狮门、新鸿基、太古、香港置地等一批擅长开发高端城市综合体的开发商正在前滩开展奠定板块雏形的大开发。
写字楼建筑外观简洁,线条明快。立面上,木椟与玻璃幕墙的对比让传统与现代产生奇妙的化学反应。在立面设计上,JERDE特别增加了竖向的图案线条变化,将大体量的建筑分解成小尺度,使建筑看上去十分醒目精致。40%实墙用以节能及低反射也贴合未来城市绿色生活理念。随机的墙面图案呼应着城市肌理,不同时间光线下的阴影变化,赋予建筑更多的质感。