上海单位名下房产交易土增税税务筹划

    土地卖出增值的部分是指转让房地产获取的收入减掉规定的房地产开发本钱、费用等支出后的剩下的。

    上海中、大型单位名下所具有的房地产资产数量还是非常庞大的，随着单位长久战略的调节，或短期资金调配，很多单位决定将公司名下的房地产进行卖出，因此售卖的时候，一个在所难免的问题，就是合法纳税。这次我们公司重点谈一谈的土地增值税，而土地增值税，一般土增税由转让房地产一方缴纳,也就是卖方交纳，税款也是非常多的。

    土地增值税执行四级超率累计进制税款。可到增值很多的60%。也就是说，如果1款房产之前买入100万，现在卖300万，因此收的土增税接近120万。因此以上税负，对于企业来讲是比较大的负担。我们公司是专注从事大、中、小企业税务筹划、节税指导等相关实务。要是您有上海企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会提供科学、正规、合理的解决方案，节税可以达到60%。