上海市单位名下房地产交易土地增值税税务筹划

    土地售卖增值的部分是指转让房产取得的收入减去规定的房产开发成本、费用等付出后的余额。

    上海市中、大型单位名下所拥有的房产资产数量还是相当庞大的，随着单位长期战略的调整，或短期资金调配，一部分单位考虑将单位名下的房产进行交易，因此交易的时候，一个很重要的问题，及是缴纳税款。这次我们公司重点谈一谈的土地增值税，而土地增值税，一般土地增值税由转让房产一方交,即是售方交缴纳，税款也是相当高的。

    土地增值税推行四级超率累计进制税款。可到增值一部分的60%。换句话说，如果1款房产原先购入100万，现在卖300万，因此收的土增税接近120万。

    因此以上税负，对于企业来说是比较大的影响。我们公司是专注从事大、中、小企业税务筹划、节税指导等相关事宜。假如有上海市企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会给到科学、正规、合理的解决方案，节约税款可达60%。