上海市工厂名下房地产交易土增税税收减少

    土地售卖增值额指的转让房产获取的收入减去需要的的房产开发成本、费用等付出后的剩余的价格。

    土地增值税实行四级超率累计进制税率。可到增值一部分的60%。换句话说，如果一套房地产之前购进100万，如今卖300万，因此收的土增税近120万。

    因此以上税务负担，对于企业来说是比较大的负担。我们是专业从业大、中、小企业税务筹划、节税专业指导等相关事宜。如果有上海市企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会给到科学、正规、合理的解决方案，节税可以达到60%。

    上海市中、大型工厂名下所拥有的房产固定资产数量还是非常庞大的，随着工厂长期战略的调整，或短期资金回笼，一部分工厂考虑将公司名下的房产实施交易，因此卖出的时候，一个很重要的问题，及是交税。今天我们主要探讨的土增税，而土增税，通常土增税由转让房产方来交纳,也就是卖方交，税率也是非常高的。