上海市集团名下房产交易土增税节税筹划

    我们是专门从事大、中、小企业税务筹划、节税指导等相关事宜。如有上海市企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会提供科学、正规、合理的解决方案，节约税款可以达到60%。

    可到增值部分的60%。也就是说，如果1套房地产原先买入100万，当前卖300万，因此收的土增税近120万。因此上面税负，对于企业来讲是比较大的负担。

    上海市中、大型集团名下所具有的房产固定资产数量还是比较多的的，随着集团长期规划的调整，或短期资源调配，部分集团考虑将股份公司名下的房产实施交易，因此售出的时候，一个重点的问题，及是合法纳税。

    这次我们重点谈一谈的土地增值税，而土地增值税，一般土增税由让渡房产方来交纳,也就是售方缴纳，税率也是比较多的。土地售出增值额是指让渡房产获取的收入减去规定的房产开发本钱、费用等支出后的余额。土地增值税实施四级超率累计进制税率。