房屋鉴定 房屋鉴定 谦诚房屋鉴定

成都房屋鉴定机构

砌体结构构件危险性鉴定：

1、砌体结构构件应重点检查砌体的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，房屋鉴定费用，砌体承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚的裂缝和位移状况。注意量测其裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及其分布，并观测其发展趋势。

2、砌体结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：

1.受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝；

2.受压墙、柱表面风化、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱达1/4以上；

3.支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或蕞大裂缝宽度已超过1mm；

4.墙、柱因偏心受压产生水平裂缝，房屋鉴定费用，蕞大裂缝宽度大于0.5mm；

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混凝土结构构件危险性鉴定：

混凝土结构构件应重点检查柱、梁、板、及屋架的受力裂缝和主筋锈蚀状况，柱的根部和顶部的水平裂缝，房屋鉴定费用，屋架倾斜以及支撑系统稳定等。

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