上海云仓代发货仓储，租赁一件代发有优势

上海云仓代发货仓储，租赁一件代发有优势

2003年以来就在上海做仓储物流，一直从事电商仓储托管。在上海我们开过八家分公司，有八个仓库。每个仓库在选址时，都精挑细选，平均每个仓库也要考查过40个以上的库房。上海的仓库的硬件水平，我们几乎了如指掌。上海的库房，用来做电商发货的几乎全是老厂房改造的。找仓库其实就是找厂房，一楼到七楼的都有。真正专Y的仓库库房是很少达到这个高度的。有些一楼的厂房原来恰好有月台，改做仓库就更像样了。由于厂房当初不是为了用作仓库才建造的，所以整体条件很难与仓库完全配套。偶而找到一个合适的库房，园区的场地却不能与之配套，总是有缺憾。

没有合适的库房，难道仓库物流地产开发商不会建吗？是的，这个问题我想这些地产开发商肯定没少想过。但你想想，由于生产性实体企业纷纷迁出上海，周边有大片大片空置下来的厂房，尽管做仓库不十全十美，但也可以将就着用，架不住便宜啊？要不房子就得空置。上海的工业用地不会便宜吧，这时候你再拿块地，建高标库房，你怎么可能会便宜过这些空置的二手厂房呢？他拿地时就不知道比你便宜多少了，做生产这些年早就回本并赢利了，打起价格战来他不要钱都干得起，而你天天盼着资金回笼。怎么跟人家打啊。用两种场地的发货，成本相差不会是一点半点。做电商的，哪个不在乎发货成本啊。一票发货成本如查差个5毛钱以上，把同类竞体就会干到吐血。你建一个高大上的仓库，租金贵个块八角的，你跟我闹呢。谁敢用啊？仓储公司怎么敢去租你高标库房啊。精明的地产开发商，如果这点趋势都不出来，早就连裤衩子都亏没了。这才是在一线城市你见不到高标电商仓库的主要原因。完全是历史原因导致不同业态。