变形缝分为楼地面变形缝、外墙变形缝、内墙变形缝、顶棚变形缝、屋面变形缝和玻璃幕墙变形缝。其中外墙变形缝主要用于外墙；主要作用是伸缩缝、沉降抗震、防水等功能，对承重要求比较低。地面变形缝分为普通过人楼面变形缝及承重型楼地面变形缝；除了常用的伸缩、沉降、抗震、装饰等功能外，还需要满足一定的承载能力。