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- 泉州盾安消防设备有限公司
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- 发布时间
- 2022-09-29 22:04:16
消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障,依照国家《火灾自动系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范,结合甲方的设备实际和管理要求,消防管道,以使整个维保工作系统化、规范化,使整个系统始终处于良好的运行状态。消防设施维护保养是以"预防为主,防消结合"为宗旨。
应用火灾自动/消防联动系统是及早发现火情,防止火势蔓延、降低火灾危害的有用措施,但并不是安装了自动消防系统就可以高枕无忧了。在自动消防系统存在故障、值班人员责任心不强或无人值班的情况下,一个随手丢弃的烟头、一段老化或过负荷的用电线路,都很有可能酿成大祸。大量的火灾实例证明:发生火灾,特别是发生特大、火灾的主要原因就是消防设施未能发挥作用或值班人员处置不当。所以,提高消防意识;作好自动消防系统、灭火系统的维修和保养;由培训合格的人员我们双方负责消防设备的日常管理和操作,具有十分重要的意义。
自动排烟窗(口),是指可通过手动和自动方式开启的自然排烟窗(口),消防年检,其中的自动方式,通常包括火灾报警联动开启和温控释放开启等。
一、手动控制方式:
1、手动控制开启关闭,是自动排烟窗(口)的基本功能,即使在断电、联动和自动功能失效的状态,应仍然能够通过手动装置可靠开启排烟窗。
2、设置在高位不便于直接开启的自然排烟窗(口),消防报警,应设置距地面高度1.3m?1.5 m的手动开启装置。
3、净空高度大于9m的中庭、建筑面积大于2000m2的营业厅、展览厅、多功能厅等场所,尚应设置集中手动开启装置和自动开启设施。
当手动开启装置集中设置于一处确实困难时,可分区、分组集中设置,但应确保任意一个防烟分区内的所有自然排烟窗均能统一集中开启,且应设置在人员疏散口附近。
二、自动控制方式:
自动控制方式,通常包括火灾报警联动开启和温控释放开启。
1、火灾报警联动:
自动排烟窗(口)可采用与火灾自动报警系统联动的控制方式,当与火灾自动报警系统联动自动启动时,自动排烟窗应在60s内或小于烟气充满储烟仓时间内开启完毕。
2、温控释放开启:
自动排烟窗(口)可采用温控自动释放的方式,带有温控功能的自动排烟窗,其温控释放温度应大于环境温度30℃且小于100℃。
三、需要采用自动控制方式的场所:
1、净空高度大于9m的中庭、建筑面积大于2000m2的营业厅、展览厅、多功能厅等场所,尚应设置集中手动开启装置和自动开启设施。
2、厂房、仓库的自然排烟窗(口),当设置在屋顶时,自然排烟窗(口)宜采用自动控制方式开启。
根据有关部门《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》的要求,为保证大楼内的消防设施正常运行,安溪湖头镇消防,确保大楼的人身和财产,依靠现有的高科技联网平台,拟制定消防设施的维修、保养服务方案如下:
消火栓系统
(1)每月对消防泵进行启动运转试验,并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。
(2)每月对系统上所有的控制阀门进行检查,保证控制阀门处于正常工作状态。
(3)每月对消火栓进行检查,发现问题及时处理。
(4)每季度对不利点消火栓进行静压压力试验。
(5)每半年对室内消火栓箱内的水带等设备进行检查,发现问题及时通报用户。
(6)每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。
(7)每年抽查消火栓的出水情况对侧重部位的消火栓每年进行出水检查。