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看合同核设施、面积和结构首先看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏；确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，收房验房维权，与合同签订面积是否有差异。

6、配套有瑕疵请先收房如果碰到房子在配套方面有瑕疵的话，小编的建议是，业主可以与开发商签订协议签约好相关的责任违约问题，先进行收房，然后再要求开发商予以解决这些问题。

房屋关闭过程1，检查材料——领《国有土地使用权证》，《住宅使用说明书》，《住宅书》，《竣工验收备案表》，区域测量表，管道分配完成图2，支付余额3，登封收房验房，领密钥——标志“密钥收据”4，验收5，问题提问，改进建议，解决方案6，与开发商达成协议，15天内解决7，业主签署《入住交接单》防盗门检查1，检查防盗门品牌和外观，漆面是否有损坏，剥离除划痕外，还要注意拍照和注册。 2.门边密封是否完好，没有脱胶和脱落现象。 3，门锁检查，见手柄，防锁扣，上下锁扣，锁芯旋转等联动装置，可灵活使用，不受阻碍。 4.如果是密码锁，请检查是否有电并灵活使用。 5.子母门，铰链和其他部件是否可以灵活地打开和关闭，是否有生锈或脱落。 6.门框和门框是否平行且没有松动。 7.猫眼和门铃是否正确安装并正常使用。

房地产的所有权需要注册。您的家庭没有转移登记。您不能被视为拥有该房屋的所有权。由于你的家庭不是户主，拆迁办公室不应该给你拆迁钱。但是，您可以要求违反租赁合同的合同（因为您支付了购买费用，收房验房多少钱，另一方没有转让）。由于您是口头协议，因此没有默认条款。您可以声称对方将退还已支付的金额和相应的利息损失。具体想法取决于收据的内容。如果未写入收据，则您不清楚。根据这个想法，因为你没有签署书面合同，你还必须证明双方都有购买和出售房屋的意义。根据你所说的，不难证明双方达成了出售房屋的口头合同。毕竟，收房验房哪家好，你有收据，房地产和水表。具体而言，可能有必要继续收集证据。如果你真的想做某事，那个律师吧。你可能不会这么简单。抓住展台并确认房屋的所有权。收集更有力的证据，如购买房屋，房屋使用，房屋装修，文字，录音，见证证词。及时找到一个了解房地产和拆迁的律师，你面临的很多而且很复杂。

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