擦窗机的作用 随着现代城市建筑的日益发展，作为一个城市、企业的象征的高层、综合性建筑的外饰面大多采用美观的装饰材料。为了使建筑物永保1青春，减缓由于自然环境污染所造成的城市建筑的老化过程，其外墙的定期检修、维护、清洗越来越引起人们的重视，实用的外墙面清洗维护系统---擦窗机已经成为物业管理的一个有用设备。 擦窗机的作用：维护---可以承载两名工作人员对建筑物外饰面进行检查和维护。 清洁---可以承载两名工作人员定期对建筑物外饰面进行保洁、维修，可以使建筑物的外观保持整洁并风貌常新。应急---在火灾等情况下，可以垂直运送被困人员。运输---可以垂直吊运一些电梯无法运送的物品和设备。
擦窗机所有者或指1定的管理者的责任与义务应有擦窗机设备管理组织；建立岗位责任制；建立安全规程；有设备台账；有使用操作记录；有维护保养记录；有合格人员名录及培训记录；把擦窗机钥匙管理好，有钥匙借出、收回管理制度及记录；组织好擦窗机一保、二保和三保；注意观察天气预报。当有恶劣天气时，禁止作业，保证擦窗机处于停车位置，并做好安全防护措施，如：夹好夹轨钳，绑上防风缆索，电动升降机械设备，平台固定稳定，大臂固定好等相应的安全措施；遵循当地对高空作业操作管理的新规定。
轨道式擦窗机 该形式的擦窗机使用广泛，擦窗机可沿轨道电动行走。具有行走平稳、就位准确、使用方便、自动化程度高等特点。该机型具体可分为以下几种。 （1）双臂动臂变幅型 该机型是一种小型擦窗机设备，工作幅度相对较小，机重较轻。 （2）燕尾臂型 该机型是轨道式中常用的一种中型设备，适用范围广，一般在复杂的建筑立面则可采用此机型。擦窗机工作时，臂架垂直，其他位置通过臂头回转使吊船平行外墙立面进行而工作，伸展吊船可清洗凹立面。 （3）伸缩臂型 该机型是一种大型的擦窗机设备，适用于楼顶面较多、多台擦窗机难完成整个大楼立面的清洗维护作业工况。 （4）附墙型 该机型为小型擦窗机设备。当楼顶擦窗机通道尺寸在500? 1000mm，其他轨道式不宜布置时，则可选择此机型。
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