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- 重庆东茂钢结构工程有限公司
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- 发布时间
- 2022-10-26 13:00:40
和传统的混凝土结构相比,钢结构住宅在施工及综合效益方面都具有传统结构的优势:如自重轻、基础造价低,抗震性能好、灾后易修复,材料可回收和再生,节能、省地、节水。这些优势一方面使开发商降低了投资风险,加快了资金流转,对开发商的销售和资金回笼非常有利;另一方面对建筑商而言,工期短,施工不受气候和季节影响,加工和现场安装可以同步作业;同时购房者短时间内可以入住自己心仪的房屋,进行个性化布设。
但是近年来,随着我国城市建设的发展和钢产量的快速增长,钢结构建筑凸显了巨大的断层:作为世界钢铁大国之一,钢结构建筑在我国整个建筑行业中所占的比重不到5%,而发达国家已达到了50%以上。作为一种绿色环保建筑,钢结构住宅已被建设部列为重点推广项目,特别是在我国大中城市,人多、地少,而人们对居住环境、生存空间等的要求越来越高的情况下,重庆钢结构工程,较大范围应用钢结构住宅已是大势所趋。
由于钢结构住宅用料省、得房率高、的优点逐渐被人们所认可,有关规范标准和建筑标准设计相继发布实施,国内钢材供应量充足,钢结构住宅的发展已具备了较好的物质和技术基础。据预测,面对2008年后奥运时代建筑市场的相对萎缩,住宅的兴建将成为我国建筑市场的,被誉为21世纪“绿色建筑”之一的钢结构住宅适应我国建设节约型社会的要求,必将未来住宅业的方向,离我们越来越近。
钢结构发展:应关注三大领域根据行业发展状况,海洋石油工程装备、钢结构住宅、钢结构桥梁等3个领域的发展应当引起国家有关主管部门的关注,如果受到重视和政策鼓励,完全可以实现产业倍增的目标。
海洋石油的产量在2015年要达到1亿吨,海洋工程装备企业的目标是要为深海1500米~3000米的开采提供大量装备,产业水平及规模必须提高;钢结构住宅符合绿色环保、节能减排和循环经济政策,其工业化、标准化的钢结构住宅产品具有广阔和的市场空间;
59万座公路桥梁中钢结构桥梁不足1%,钢结构阁楼,铁路系统高速发展,新建线路以桥代路,80%均是预应力钢筋混凝土桥梁。而钢结构桥梁在日本占到41%,美国占到33%,由此可见我国钢结构桥梁的市场需求和产业发展与发达国家还有很大差距。中国钢结构产业在近10余年期间发展迅速,已成为钢结构用量大、制造施工能力强、产业规模、企业规模钢结构大国。
“适应当前建筑工业化需求,相关企业还得从标准化生产、模块化管理上做文章。”国内的钢结构上市企业,浙江杭萧钢构股份有限公司董事长单银木告诉笔者,为提高生产中的“有效产出”,引进TOC管理理念可以将“模块化管理”落实到生产中,有效缩短工期、节约成本。
一栋30层的钢结构住宅,寸滩街道钢结构,75天封顶,从第七层开始,一楼就可以开始简单装修,从十层开始,一楼就可以开始精装修。整个工期可以控制在1年以内,重庆钢结构车棚,而传统混凝土完成同样的工程,则普遍需要2至3年——这是TOC管理理念给建筑行业带来的未来生动一幕。
“通过科学体系与先进的TOC管理思想的合力,达到很好的收益。”杭萧钢构副总裁陈瑞表示,以“10亿元房地产项目”为例,在传统模式下开发周期需要3年,总项目利息成本约为1亿元,按利润率10%计算,3年工期的项目盈利1亿元;如今在TOC模式中,钢结构项目开发周期需要1.5年,在相同年利息基础上,利息成本约为0.5亿元,节省了0.5亿元利息,相当于盈利1.5亿元。
本文来源于重庆东茂钢结构。