永秀清洁 瓷砖外墙清洗 黔江外墙清洗

外墙砖的维护和管理到底该由谁负责，分几种情况：

一种情况是：贴有外墙砖的建筑物建好之后，蜘蛛人外墙清洗，还在质保期内的，如果出现外墙砖脱落的情况，责任由施工单位负责。

一种种情况是：有物业管理单位的建筑物，高空清洗外墙，如果物业服务合同里明确了物管单位有维护建筑物外立面职责的，外立面由物管公司进行维护和管理，但费用应由业主共同承担。

一种情况是：没有物业管理单位的，谁是产权方，谁就是责任主体

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什么是外墙清洗，外墙清洗又有哪些方式？

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外墙清洗分为吊板方式和擦窗方式。吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。这种型式比较简单，成本也低，只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行。一般的大楼都可以用这种方式进行清洗，但是这种方式的操作必须使安全措施到位，否则危险性很大，造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的。

（1） 使用“钙化清洁剂”以1:5的比例稀释。（仅供参考）

（2） 制作清洗样品，测定洗涤剂的稀释率。

（3） 用浸在板刷中的清洗剂溶液擦拭油漆表面，去除污垢。

（4） 用水清洗。

（5） 涂层表面一般粗糙，污垢浸没较深，清洗剂难以去除。与新材料的价格相比，清洁剂的价格几乎相同，因此一些项目放弃清洁，转而使用新油漆。

（6） 选择合适的清洁剂，瓷砖外墙清洗，禁止使用盐酸。

注意：在重庆外墙清洁样品时，我们应该选择几个困难的。为了个人的目的，我们找不到一个近乎干净的，以免以此为标准。但是在高空很难达到这个标准。

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