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- 太原市志翔电梯有限公司
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- 发布时间
- 2022-11-25 11:44:34
公司主营杂物梯、载货电梯、载物电梯、小型家用电梯、写字楼观光电梯，无机房家用电梯、曳引式家用电梯、小型家用别墅电梯、液压家用别墅电梯、观光电梯、商场观光电梯、酒店观光电梯、宾馆观光电梯、饭店传菜电梯、酒店传菜电梯、餐馆传菜电梯等。
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在选择家庭电梯时应该注意什么?
1，你家的大小。一开始你需要知道哪种电梯类别适合你的家。你有多少空间用于电梯组装？如果你没有足够的空间，那么你需要更换电梯模型，并使用适合你家的特定电梯类别，晋中写字楼观光电梯，例如无电梯电梯和无障碍设备。在电梯中，两个尺寸都小于轿厢尺寸，型电梯和液压电梯。相反，如果你有一个非常大的空间，那么你可能希望使用你喜欢的任何电梯类别。写字楼观光电梯
2，电梯的风格。当您选择家用电梯时，请确保您使用的电梯类型与您当前住宅的风格相符。例如，写字楼观光电梯品牌，如果你有一个现代风格的房子，那么气动升降机将是一个很好的匹配。相反，如果你有一间传统风格的房子，也许你必须考虑一个可以设计成橱柜和储藏室形状的绳索式升降机，以免影响现有房屋的古雅魅力。
3，组装电梯的目标。是否增加房屋的转售价值？是因为需要救助轮椅使用者还是改善社交时尚？组装电梯的目标将直接影响您对电梯类别的选择。以提高转售价值为目标，使用，外观和易于使用的电梯将是您的佳选择。
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旧楼加装电梯的利弊？
一、方便住高层的业主上下楼，特别是对老年人和腿脚不方便的业主有很大好处。
二、高层的房子会有的升值。写字楼观光电梯
三、整栋房子看起来会更加的好。
旧楼加装电梯的弊端
一、除了一楼以外其它所有业主都要分摊几千到几万不等的一笔安装费。
二、旧楼加装电梯属于后期设计，旧楼本身质量就不会太好，如果电梯设计不合理会对整栋楼造成很大的隐患，一旦发生意外这个意外对整栋楼的业主来说是致命的。
三、加装电梯对房子的采光和通风都有影响，还有噪音污染，特别是大家都要在一楼等电梯对一楼业主造成的影响大。
四、加装的电梯一般会有一到三年的质保期，过了质保期电梯的维护怎么解决，一旦在使用过程中发生风险谁来承担这个责任。有提出业主可以花钱请人代管，代管费加上电梯使用费对业主来说也是一笔不小的开支，所以业主要有一个心理准备，电梯不是安装了就算了，后面还会有一大堆问题和费用支出。
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老小区旧楼加装电梯的政策是什么？
1.可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请
加装电梯可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请的，申请人应为该小区业主会;以幢或单元为单位申请的，申请人应为该幢或单元业主。分单元加装电梯不影响本幢房屋其他单元结构的，可以单元为单位申请。
申请人应承担法律法规规定的既有住宅加装电梯建设单位义务。
申请人可集体书面委托至少2名业主代表、物业管理公司或电梯施工安装企业等单位作为代理人，组织实施工程报建、设备采购、施工安装等工作。
2.申请需“两个2/3以上”业主同意
加装电梯的申请，应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签订协议后提出。分单元加装电梯的总面积和总户数按照本单元房屋面积独立计算。写字楼观光电梯
加装电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。
3.加装出资比例业主自愿协商确定
加装电梯协议应包括对代理人的授权委托事项、建设内容及费用预算、维护保养方案及费用预算、相关费用筹集和分摊方案等内容。
建设安装、维护保养费用的出资分摊比例应由申请业主相互自愿协商确定。
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