办公研发张江国创中心（写字楼）物业招商中心

工程信息

小区名字：国创中心

地理位置:丹桂路799号

租赁价格：4.5-5元/㎡/天，给予室内装修免租；

物业费:12.5元/月

车位:约350个

车位月租金:500元/月

层高:标准层高3.75至7.0

层数:地上4层

物业:万科物业管理有限公司

房地产商：上海张江万科地产房地产开发有限公司

物业管理公司：上海市万科物业服务有限公司

租赁总面积

独栋办公：800-6500㎡，单独进外出，单独电梯轿厢及洗手间、空调室外机，楼高4.5-6，层重1T,适宜公司总部、展现、产品研发；

入驻企业：PNP，华兴数字科技，微展信息技术，钛机器人，方糖智能化，生迈缘微生物，铂浪高商贸，氩星科技，希荻微电子器件，频汉智能化，必智手机软件等

规范办公室：200-1000㎡，防静电地板、空调室外机 冷凝器、楼高4.5；Loft办公室：㎡，防静电地板、楼高7两层办公室，空间利用高。适宜创业孵化器、创客空间；创意办公：200-1500㎡，防静电地板、一部分屋子单独电梯轿厢、单独卫生间及露天阳台，楼高4.3-5.5左右，适宜文化产业、“互联网技术 ”。

产业园区交通出行：产业园区客车早晚高峰完全免费乘坐，与2地铁线无缝衔接

附近：2地铁线广兰路1.1km，13地铁线丹桂路站577（新建），21地铁线龙东大道站1km(新建）

国创中心坐落于上海市浦东新区丹桂路799、899、999号，工程建筑面积约147200㎡，共由三期构成，在其中二期创意园区由老厂房改造成的，办公系统软件有共享办公、传统式办公室长期面向市场出租，新项目北邻龙东大道、中环线枢纽站，南邻张江科技之都产业园区，西接城北铝业、中芯国际花苑住宅小区，东邻张江集电港，位于张江北区集成电路芯片产业基地规划区，区域内集成电路芯片、人工智能技术、集成电路芯片公司诸多，国创中心是张江高科技园区初期开发设计产业园区之一。

园区配套：产业园区近2500平方饭堂可以同时容下700人用餐；产业园区科技创新街道，包括中餐馆、西餐厅、现磨咖啡、快餐等几种餐馆，全家人、罗森便利店

产业园区公寓楼：万科地产青年人知名品牌-泊寓，给予精装修全配的租用规范，管家式服务