办公研发江空间日月光中心-张江集成电路产业园

租用状况

项目地址：炎夏路169号

建筑面积：23900平方（A栋）

标准层总面积：各层约2590平方

楼房层高：3.5

混凝土容重：400Kg/平方

在租总面积：30平、50平、95平、125平、178平、255平、284平

房租价格：5.5元/平/天（价税合计）

物业管理费用：30元/平/月

押付方法：押三付三

租期期限：1年起租

电梯数量：5部乘客电梯/1部载货电梯

空调机组：开利空调（24H自动控制、适宜加班加点产品研发公司）

用电量：200瓦/平

停车收费：650元/月

江室内空间-张江日月光核心是上海江程投资管理有限责任公司与世界五公司日月光集团公司协作推出的中小型企业网络加速器新项目。除具有丰富多彩租用作用外，更为进驻用户提供申请注册、国家扶持政策、VC导进等几种服务项目。

江室内空间-张江日月光核心是张江科学城中心地带，2地铁线广兰路站，张江新一代智能化商务大厦，紧邻展想城市广场、世和、星创科技广场及其亚芯科技园区等办公楼，产业园区主要是以ITit行业为主导，引进新能源技术，互联网媒体，新型金融企业等多个好机构入驻，周边环境一代天骄10万方检测大中型商业服务，产业园区自制大中型员工食堂，也是多通道公交车直通，占有无可比拟地理位置。

物业管理特性

1、交通便利，新项目紧贴中环广场，间距广兰路站600，紧邻地标性建筑展想城市广场和一代天骄。

2、大厦挑高12厅堂，清爽雅致。室内空间相对高度灵便，给予100平方至2800平弹力切分室内空间，尺寸皆适宜，针对不同要求。

3、高房屋验收标准，全精装修交付，并可按照客户的要求完全免费定制装修，可以提供下水管道连接标准，24钟头空调服务。

4、附近徒步三范围之内遍布三十余家餐饮业、大部分银行、商场和连锁便利店、人才公寓。

自然地理交通出行

交通出行:2地铁线广兰路站（走路10min）

配套设施：全家便利店、咖啡厅、饭堂、健身会所、眼镜连锁店这些

交付标准

1、轻钢龙骨吊顶，灯光控制系统，地源热泵空调，消防设施

2、毛毯，预铺装弱电

3、双开玻璃门，预埋门禁电源

4、依据客户的要求改装装修隔断（夹层玻璃/石膏板隔断），弱电走线、下水管道系统软件。顾客带家俱就可以办公室。