办公研发金创大厦-张江高科技园区办公楼

金创商务大厦为张江科学城科技创新产品研发公司提供研发办公场地，是张江高科技园区中区代表性科学研究大厦。

位于张江科学城里面，这个区域是上海市重点打造出合理布局，以高新科技为含义，绿色产业的城市副中心。

总面积30340平，建筑面积90900平。此项目临河而建，一体化设计大气恢弘，内部结构大空调布局，并可灵便隔开，并配备800个停车场。

与此同时该物业管理具备，环境评价等优点，楼板荷载裙楼达1,000KG/平方，标准层达600KG/平方，为和产品研发创造条件。

园区绿化率30%，借助张江20年变化沉积，进一步塑造翠绿色、稳定发展的智能化高新科技小区。

中环线金科路下匝道口仅200，13地铁线中科路站，与此同时公交枢纽站，城市交通便捷，附近配套设施齐全。

产业园区由4栋科研楼分几期完工

一期1栋楼于2010年完工应用

二期2-4栋楼于2013年完工应用

已入驻企业以全球500强企业为主导，比如壳牌机油、强生公司、富美实、塞拉尼斯、安进、赛多利斯、博通等。

通过2016年总体改造升级后，产业园区公众场所、绿化环境及企业满意度更大幅度提高。与此同时，产业园区配有员工食堂、咖啡馆、连锁便利店等，是企业办公与高品质生活的完美融合。

借助张江科学城全世界科创中心网络平台，聚集诸多全世界500强企业

13地铁线中科路，零换乘至CBD商业圈

具有产品研发环境评价标准，试验生产一体化

房地产商/小区业主：东久（我国）资本管理

完工日期：2013年

可出租总面积：1658平

房租价格：5元/平/天

地铁线：13地铁线中科路顶盖、2地铁线金科路、16地铁线华夏东路

公交车：上海浦东25路、1057路、浦58路