天津宝坻厂房租赁 林焱管理咨询

产权不清晰的厂房有哪些风险？

（1）不能买卖；

（2）不能；

（3）拆迁后没办法获得补偿；

（4）土地使用年限到期后不能续期。

厂房耐火等级怎么划分

高层厂房，甲、乙类厂房：一级/二级。

建筑面积不大于300m的独立甲乙类单层厂房可采用三级。

单/多层丙类厂房，多层丁、戊类：一级/二级/三级。

使用或生产丙类液体的厂房和有火花、炽热表面、明火的丁类厂房，不应低于二级。

面积不大于500m的单层丙类厂房或建筑面积不大于1000m的单层丁类厂房可用三级。

企业入驻园区厂房有哪些优势？

（1）产业集群

园区内聚集产业上下游企业，共聚强劲产业效应，有利于企业成本的降低和企业创新氛围的形成。

（2）配套完善

产业园区提供餐饮、居住、休闲、娱乐等全链条生活配套空间，满足企业及员工的刚性需求，增强园区人才吸纳能力。

（3）政策扶持

会给予产业园人才、金融补贴等优惠政策，以及设立一些产业，支持企业长期发展。

（4）服务完善

产业园会提供服务平台，以及的运营团队，为企业提供工商注册、金融对接等服务。

（5）适配性高

产业园区的建设会尽量做到适合中小企业的发展需求，的园区还会根据企业需求量身定制厂房。

工业厂房货运方式：（1）货梯：一般保证每个标准层至少设置2 台载重3吨以上的货梯，天津宝坻厂房租赁，并且每个生产单元至少设置1 台载重2 吨以上的货梯。货梯适用于各类制造业。

（2）U型货车通道：这种形式适用于多层厂房，每层厂房均可作为首层用，2层及以上楼层的层高、荷载一般按照首层设置，柱网宽度适当加宽。这种形式适用于各类制造业。