房地产模型沙盘 呈界科技 宣城房地产沙盘模型

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沙盘一般是指整个项目的立体模型，包括项目周交通、环境等区域位置信息，以及项目自身配套，各区域位置信息以及功能划分等等。是房屋销售中的销售道具。通常情况下，购房者需要重点关注户型沙盘的形状、功能分区的情况以及面积使用率高不高。看户型形状，户型形状主要看户型是否方正。正如字面理解的意思，方正，指边缘没有奇奇怪怪的拐角。对于塔楼楼盘来说，完全方正的户型在北京市场基本不存在。板楼的户型，比较方正。看功能分区，户型的功能分区指卧室、厨房、卫生间、书房、客厅等的分布情况。各个房间的功能，房地产沙盘模型制作方案，购房者可以从摆放的小物件上去判断。购房者需要注意的是，看看户型的功能分区是否明显，有没有做到动静分离。也可以想象自己按照户型沙盘的摆放，进入房间时的感受。户型好不好，分区是否合理，直接影响到购房者入住之后的舒适度。

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楼盘沙盘模型制作的步骤有哪些1.根据客户的楼盘平面设计图和沙盘比例来制作出沙盘台子，一般大小的房地产就如一个台球桌状大小，2.根据客户的楼盘图纸来调出相应的颜色的油漆，喷在pvc板上，然后就可以进行雕刻了。3.根据设计图吧口方的结构也设计师出来，不同的板块记得也要在电脑上分解出来。4.做好了楼盘板块就可以组装楼房了.5.沙盘模型置景和布置工作6.整合沙盘，

沙盘的分类：
1、地形地貌沙盘模型
地形地貌沙盘模型是以微缩实体的方式来表示地形地貌特征，并在模型中体现山体、水体、道路等物，主要表现的是地形数据，使人们能从微观的角度来了解宏观的事物。地形地貌沙盘模型主要运用于交通、水利、电力、国土资源、旅游、等行业。建筑沙盘模型建筑沙盘模型是以微缩实体的方式来表示建筑物的造型及与周边环境地理关系，将建筑设计师的意图转化成具体实物，使用户直观的了解设计师的意图和构想。建筑沙盘模型主要应用于房地产开发、规划、设计院方案讲解、消失或损坏建筑物的还原等工作领域。

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