售楼处装饰工程方案 售楼处装饰工程 南京华尊

下面介绍一些施工过程中常出现的设计和施工问题。
【相关施工程序顺序】：土建改造阶段

①、进场，拆墙，砌墙；

②、凿线槽，水电改造；

③、封埋线槽隐蔽水电改造工程；

④、做防水工程，卫生间（厨房）地面做24《/spangt;小时闭水试验；

⑤、卫生间及厨房贴墙面、地面磁砖；

⑥、定做的门、橱柜、浴柜、家具等进行测量。

（1）应注意装修工程报价方法的合理性。如果想要加强装饰装修工程造价管理以及成本控制水平，必须从问题的中心开始抓起，装修工程的报价决策的准确性和合理性直接影响到了工程的施工成本。因此在施工单位进行装修工程项目的过程中，应仔细分析工程造价管理的基本构成、内容和特点，选择符合我国工程制度，同时又要达到施工工程自身特点的报价策略。目前，比较常用的装修工程报价方法主要包括工程量清单报价法和模糊数学法，工程量清单报价法主要是仿国际惯例标准。

（2）明确投资目标。

（3）在装饰装修工程造价管理过程中，科学、合理的投资目标是控制施工成本的基本前提，对于整个工程造价具有重要的指导意义。对于房屋业主而言，售楼处装饰工程方案，装饰装修工程造价的总体目标为安全环保、经济实用、舒适美观。因此业主在进行装饰装修之前，首先应深入市场做好充分的调研工作，掌握市场装修行业的动态变化，了解市场装修的发展潮流，制定出符合市场发展的工程造价管理以及控制总目标。同时应详细、具体的设计和编制装饰装修的预算施工图，合理的控制工程预算，材料是控制工程造价的重要内容。如果因此材料质量不达标导致返工，毫无疑问会增加工程造价成本。因此，售楼处装饰工程价格，一定要严格控制好施工材料的质量。

（4）合理计算施工成本，加强工程造价管理。

泥水工砌墙之后批灰之前，水电工同时进场进行水电改造。水电改造的主要工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。

水电改造的首先是水电定位，也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置，水电工要根据开关、插座、水阀门的位置按图把线路走向给用户讲清楚。而且要注意“水走天、电走地”原则，售楼处装饰工程报价，即水管走天棚，售楼处装饰工程，强、弱电尽量走地面，且强、弱电之间不能互相交叉及平行距离大于30《/spangt;厘米，如必须交叉则需套铁管来屏蔽磁场。

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