当具备了以上条件之后才是煤焦油清洗剂真正表演技术的时刻。煤焦油清洗剂中含有很多活性成分的氟碳表面活性剂，这些助剂能很好地与煤焦油通过高温或者滞留后产生的硬质结焦、积碳、油泥等反应，可快速渗透到其内部，然后通过极性相容的原理将其逐一分解至可流动性的液体，这是煤焦油清洗剂的主要工作原理。特别是针对已经形成了硬质结焦的煤焦油溶解效果依然很好，并且溶解速度十分快，清洗剂哪家好，为企业设备检修争取了时间。通过实验分析，只要是煤焦油结焦还有具有可燃性，那么使用SP-404煤焦油清洗剂对其溶解就没有问题，这正是保留了传统与的相似相容的特点，渗透到煤焦油结焦中将其软化，利用循环泵的动力打散，随着流动而逐渐溶解为可流动性的液体，这种清洗产品可广泛用于螺旋板换热器、洗苯塔、初冷器、管道、存储设备等。
（一）金属腐蚀性酸洗对锅炉、中央空调等热交换设备都产生不可避免的腐蚀性损伤，尤其是渗氢损伤，会使金属晶体组织受到破坏，严重时导致氢脆和氢致裂纹，清洗剂价格，对热交换设备的安全运行造成潜在的危险。环保清洗剂采用的是可生物降解的生物酸，经过机构测试测得金属腐蚀率仅为的1/20，清洗剂，甚至低于金属在水中的腐蚀率，是酸洗时金属腐蚀率的百分之一，甚至清洗剂原液对皮肤都不产生损伤。
⑴烃类只含有碳和氢两种元素的烃类溶剂，在日本也叫作碳化水素或碳氢溶剂。根据其分子结构的不同，清洗剂选哪家，已经开发了多种性能的产品，日本使用比较广泛。该类清洗剂的优点是：非ODS，对油污的洗净力强。渗透性好。无味或微臭，毒性小。废液处理容易。可再生利用，价廉；缺点是有一定的性，干燥慢，对清洗设备要求高，一次性投入大。比较理想的是采用真空清洗方式，降低其表面张力，提高清洗能力，后再使用真空干燥。设备造价很高，操作比较复杂，效率相对较低。
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