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农业规划的土地流转

严格控制休闲农业土地农转非的审批。目前各地在建设休闲农业项目时，对土地非正常利用的情况比较严重，主要表现是随意改变土地的使用方向，导致休闲农业土地的非农化倾向非常突出；大片土地被休闲娱乐用地、住房用地、停车场地、交通用地等非农设施占用，导致大量耕地改变了使用方向，造成对农业可耕地的“蚕食”。

农业规划发展

我国生态农业建设已发展到以县(市)为单位进行总体规划和建设的阶段，有不少以地(市)为单位进行总体规划与建设的典型。目前，生态农业的基地规划建设正从两个层次上加以深化。一个是微观层次，县农业产业规划方案，是各种农业生态工程的配套、完善深化建设；另一个层次，就是以生态县为单位，少数地方向生态农业地市发展。二者的结合，将是我国当前农村经济发展的总趋势，将推动我国农业产业化、农业现代化及农业、农村经济、社会的可持续发展。

规划住宅，农民创收

按照现有的土地管理办法，宅基地是不能入市交易的，宅基地上建好的房屋也不能转让和利用。因此，农业产业规划项目建议书，在这种情况下，县农业产业规划每平方多少钱，可以尝试将这些宅基地上的住房打造成租赁性质的住宅，向外出租，农业产业规划，很多城里人一直都羡慕农村的生活，说不定就会受到更多人的欢迎。如此一来，也就避免了宅基地的商品化，同时促进农民创收，一举两得。

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