若是你的房产抵押还没有成立，则首先要与开发商(担保人)进行商榷，由开发商为受让方给予新的担保，同时要与贷款银行商榷，否则开发商将免除担保责任，而贷款银行也会因此而拒绝为您转贷业务。转贷公司，自身没有地域限制，能够覆盖国内大部分地区业务，对于公司注册的要求也比较方便，只要一家法人股单位做股东就可以了，另外他能够既为公司提供转贷业务服务，也能够为私人提供转贷服务。
谁的优势更加不一样，此类需要依据您自己的需求来权衡，目前转贷业务创业园单位，最主要在山东成立。转贷业务服务公司，成立地能够在河北、安徽、广西、江苏、云南、贵州、重庆、四川、浙江，选项任何地方成立，便能覆盖国内大部分地区的业务，只能补充的是，能够成立的地域在不断变更，所以具体要做哪里请直接联系确认后才好申请。转贷业务服务目前自身没有所谓的金融牌照，得到的是金融管理办双批复，及批准批复和开业批复，由此在得到以下批复和营业执照后，就可以了基本上的开展业务了。
为公司及私人提供转贷业务服务，这就是我们近期市场比较热的转贷公司，它与传统资金过桥的不一样重点是，1.最多不会超过10天；2.强有力阻止银行抽贷；3.无需抵押与担保；4.综合应用资金费用，比传统资金过桥节约80%。目前市场经济有两个类型的转贷业务单位，一家是转贷业务服务公司，另一个是应急转贷业务创业园。
国家政策加持还有批复，想不火都相当难！然而企业转贷公司的注册基本的人数远远少于小贷单位！
转贷业务是指金融机构吸收了存款后再次贷款给单位。转贷业务的主体只能是金融机构，否则大概会造成违法。
企业转贷公司的业务范围通常就是依靠着资金过桥资金和短时期拆借来去经营的，当然了转贷服务的产品能由老板公司去整合和出卖，在模式发生变化出适合转贷服务去运营的模式！
应急转贷业务创业园，有地域限制，当地的单位只能做当地的业务，另外只为公司提供服务，还得拥有资力的国企背景单位做股东。成立住房贷款的“转贷业务”最主要业务的加工是：提出申请，房产评估，银行获批，签订合同，注销原抵押，交易过户，抵押备案，发放贷款。
若是所购房产已经成立了抵押登记，您则无需与开发商商榷，在取得贷款银行的同意后就也能够进行“转贷业务”。