土地交易增值的部分是指让渡房产取得的收入减掉规定的房产开发本钱、费用等支出后的余下的价格。土地增值税推行四级超率累进税款。可到增值有些的60%。换句话说，如果1套房地产原先购入100万，现在卖300万，那么收的土增税近120万。
上海各区中、大型有限公司名下所具有的房产固定资产数量还是非常多的的，随着有限公司长期规划的调整，或短期资产回笼，有些有限公司考虑将单位名下的房产实施售出，那么售卖过程中，一个在所难免的问题，及是缴纳税款。今天我们公司重点探讨的土地增值税，而土地增值税，正常情况下土地增值税由让渡房产一方交纳,也就是卖方交，税款也是非常高的。
那么上面税负，对于企业来说是比较大的负担。我们公司是专业从业大、中、小企业税务筹划、节税专业指导等相关实务。
要是您有上海各区企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会提供科学、合法、合理的解决方案，节税可以达到60%。