土地增值税实施四级超率累计进制税款。可到增值一部分的60%。换句话说，如果一套房子原本买入100万，当下卖300万，这样收的土增税接近120万。这样以上税负，对于企业来讲是比较大的负担。我们是专门从业大、中、小企业税务策划、节税专业指导等相关事宜。
本次我们重点讨论的土地增值税，而土地增值税，正常情况下土地增值税由转让房产方来交纳,即是售方交纳，税款也是十分多的。土地卖出增值的部分指的转让房产取得的收入减掉需要的的房产开发成本、费用等支出后的余额。
如有上海市企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会给出科学、合法、合理的解决方案，节约税款可以达到60%。
上海市中、大型企业名下所拥有的房产资产数量还是十分庞大的，随着企业长期规划的调整，或短期资源回笼，一部分企业决定将公司名下的房产实施交易，这样售卖过程中，一个重点的问题，就是缴纳税款。