江苏房屋质量可靠性评估报告书 内容正规

江苏房屋质量可靠性评估报告书 内容正规

     房屋安全鉴定合格证明是对房屋安全性的认证，可以作为房屋交易、贷款、保险等方面的重要依据。在选择鉴定单位时，建议选择具备相关资质和经验的工程师或机构，确保鉴定过程的准确性和可靠性。同时，需要遵守相关的法律法规和技术标准，确保鉴定过程符合安全要求。 

一、江苏房屋质量可靠性评估的步骤大致分为以下三个方面

第一步、测量绘图 根据房屋的实际情况进行测量和绘制平面图、剖面图和立面图等。

第二步、检测分析 对房屋进行检测和分析，发现存在的问题并指出解决方法。

第三步、报告制作 根据检测结果制作阳江市房屋安全鉴定报告。

二、江苏房屋质量可靠性评估内容

1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；

2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；

3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；

4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；

6）调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；

7）调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

8）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质

三、江苏房屋质量可靠性评估，房屋资料的收集和改建设计调查：

1．通过委托单位介绍和提供的有关资料，调查房屋的名称、、用途、建造和竣工时间、设计与施工单位等情况。
2、通过现场踏勘，了解房屋的平面形式、层数、高度、结构形式、基础形式等基本信息。
3、对原设计图纸、设计变更情况、地质情况、施工记录和图纸等进行调查，并对有关设计和施工资料进行详细核对和分析。
4、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求，对改建方案中对结构体系、使用功能、荷载等的变动情况进行调查和了解。
根据以上对房屋资料的收集和调查结果，房屋结构的初步情况和改建方案对结构影响的初步分析结果

四、江苏房屋质量可靠性评估，常见问题：

1.房屋安全检测鉴定需要多长时间

答 时间因具体情况而异，如果是小户型，一般可在24小时内完成检测鉴定，如果是大型公共建筑，可能需要几天时间。

2.检验完了，出具什么证明

答 公司会在检测鉴定后出具合格证明和相关检测报告。

3.房屋安全检测鉴定费用是多少

答 根据房屋的具体情况和检测的难度程度而定，费用可通过或公司官网查询具体价格。