恩平学校房屋安全检测报告有限公司

恩平学校房屋安全检测报告公司承接房屋主体结构安全性鉴定、钢结构工程检测、幕墙检测、烟囱结构安全检测鉴定、广告牌安全检测鉴定、危房排查、楼板承重荷载检测、建筑物沉降观测、混凝土抗压强度检测、工程质量检测鉴定、房屋结构改造检测鉴定、钢结构构筑物安全鉴定、工业厂房验厂鉴定、厂房结构安全鉴定、校舍房屋安全检测鉴定、施工前后房屋安全鉴定、学校幼儿园房屋安全鉴定、特种行业检测鉴定等检测鉴定类。

目前，我国大多数房屋的承重结构都是由砖、石和混凝土等建筑材料浇筑而成，这些建筑材料属于脆性材料，抗拉强度等级不高，只要基础稍微有一点变形，就会造成墙体开裂。另外，从鉴定工作上看，引起地基变形、地基不均匀沉降的因素多且较为复杂。因此，要想找出引起地基或地基不均匀沉降的确切原因，往往是一项非常困难的工作。进行这一类鉴定，需要根据可靠的检测数据、准确地计算和反复论证，从而确定造成地基和房屋基础不均匀沉降的原因，得出较准确的鉴定结论。

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

(一)、什么是房屋结构?

答：房屋的结构就是房屋中由基础、柱、梁、板、墙等构件组成的承重骨架。

(二)、房屋常见的结构形式有哪些?

答：住宅房屋常见的结构形式有三种：

1、框架结构—由钢筋混凝土柱、梁、板建成的结构。

2、混合结构—由砖墙(柱)、和混凝土楼板建成的结构。

3、砖木结构—由砖墙(柱)、木桁或木屋架建成的结构。

(三)房屋会“衰老”吗?

答：会，房屋就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期保健。房屋在使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。

(四)什么原因会引起房屋损坏衰老?

答：1. 设计因素 — 设计错误，无证设计，设计标准过低;

2. 施工因素 — 未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料 等;

3. 材料因素 — 不成熟的材料，以次充好;

4. 地质因素 — 特种地基土体;

5. 人为损害 — 破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等);

6. 自然影响 — 风、霜、雨、雪及腐蚀及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。

(五)哪一类房屋结构易出现安全事故?

答：易出现安全事故的为混合结构、砖木结构房屋。据不统计，历年来我国发生倒塌事故的房屋中，混合结构、砖木结构房屋占81%、钢筋混凝土结构房屋占8%、钢结构房屋占11%。

(六)房屋使用过程中常见危害房屋结构安全的行为有哪几种?

答：1. 房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋间隔等。

2. 增加房屋荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、堆放重物、超重使用等。

3.周边建房或市政设施施工的影响，由于未受取有效保护措施而导致塌方或地下水流失，造成邻近房屋地基下陷、开裂或变形等。

学校幼儿园安全检测鉴定内容1、学校幼儿园安全鉴定。结合使用寿命等因素，鉴定各学校幼儿园校舍结构的安全隐患。2、学校幼儿园抗震鉴定。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，鉴定学校幼儿园校舍的设计和质量是否符合民用建筑可靠性鉴定标准、建筑抗震鉴定标准和有关抗震设计规范标准。3、学校幼儿园抗淹没抗洪水冲击鉴定。根据水务部门公布的所在地区的防洪情况，鉴定各学校幼儿园校舍的设计和质量是否符合防洪标准和民用建筑可靠性鉴定标准规范标准。4、学校幼儿园抗风能力验算。根据气象部门公布的所在地区的台风情况，鉴定各学校幼儿园校舍的质量是否满足建筑物抗风压能力的要求和民用建筑可靠性鉴定标准规范标准。5、其他鉴定。是否达到国家及省有关规定标准和要求。

作为可承接恩平本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接恩平房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定，还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有怀集、龙湖、惠州、顺德、云城、潮阳区、斗门区、始兴县、武江、汕尾、五指山市、端州区、白云、云浮、斗门区、台山、惠东县、龙华、花都区、饶平县、澄海区、江门市、蓬江、兴宁、大埔、东坑、茂南区、石碣等地区检测鉴定、加固施工、设计业务。

什么情形下可以进行房屋抗震鉴定申请?房屋抗震鉴定对于干工程的人都比较熟悉，那么到底什么时候需要做房屋抗震检测鉴定呢?

以下12种情况可以申请房屋抗震检测鉴定：

1.未经抗震设防或抗震加固的;

2.未经正式设计进行改建、大规模装修、安装大型设备的;

3.在使用过程中经过破坏性地震、洪水、风暴等自然灾害，承重结构出现局部倒塌、裂缝或抗震能力严重受损的;

4.设防烈度提高两度以上(含两度)地区的重要工程 ;

5.有严重次生灾害的工程和生命线工程。

6.抗震鉴定采用的设防烈度应按照国家或行业的标准规范及有关规定执行。

7.抗震鉴定工作应当由有相应资质的设计或工程咨询单位承担。

8.经鉴定应加固的现有建设工程，应当按照加固技术规程进行加固。

9.抗震加固应与城市改造规划、单位及个人的房屋维修、大修计划及企业的技术改造相结合。

10.抗震加固应突出重点，确保有关国计民生的重要工程和生命线工程的抗震能力。

11.抗震加固必须严格按照鉴定、加固设计、审核和加固施工及竣工验收的程序进行。

12.对应当加固的房屋、工程设施和设备均由产权所有者负责进行抗震加固，提出加固计划，并按建设行政主管部门批准的计划期限完成。

当有以上情况发生时，则需按国家规范规定进行房屋抗震检测鉴定，如有其它房屋抗震鉴定问题，请咨询网站客服。

在我国，对建成房屋建筑定期进行房屋鉴定和维护工作并未有太多的重视，往往是房屋功能已出现明显损坏时才进行检查和房屋鉴定，其结果自然致使房屋的使用寿命缩短，维修费用增加。调查显示，多数老旧社区建筑结构存在的问题主要有基础不均匀沉降或变形、墙体局部破坏变形、混凝土构件承载力不足、钢筋腐蚀等，这些看似微小的问题通过逐年累积已发展成严重影响居民居住安全的隐患。

建筑物结构可靠性鉴定(1)建筑物大修前的检查。(2)重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。(3)建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。(4)建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。(5)建筑物扩建、改造前，对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。(6)受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致建筑物结构损伤后，对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。(7)对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。

使用的加固材料需要有较好的性能

可供客户和施工单位选择使用的加固材料种类多样，选择不同质量等级的加固材料，蕞终所能够取得的加固效果有着本质的差别，对于大多数的客户来说，他们更愿意选择质量性能都更为优越的加固材料，这类加固材料大多为zhiming品牌，质量得以，是客户承接的youzhi加固材料，使用这类优胜的加固材料施工，能够确保加固质量，符合客户的预期要求。

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2023年10月26日今日新消息，据恩平房屋安全检测鉴定中心技术部透露