深圳市创新型产业用房 海智云谷科技广场招租

产权主体：

盐田区政府

宗地用地面积（平方米）：

2084.9

物业管理费（元/平方米·月）：

15

项目计划开工时间：

2018 - 3

项目总体情况描述：

海智云谷位于盐田区沙头角核心片区，由深圳市特区建设发展集团有限公司投资建设。项目总建筑面积约14.36万平方米，其中产品研发约5.7万平方米，配套商业约0.6万平方米，配套宿舍约1.8万平方米，住宅约1.2万平方米。产业定位为以海洋经济产业为主，兼顾盐田区重点发展的‘5+3’产业集群其他产业园，推动盐田产业转型升级、城市向前。

项目目前建设或租售工作开展的具体进度描述：

项目已竣工，kaifa建设单位正在开展租售及招商工作。

配套停车位（个）：

809

创新型产业用房计划租售时间：

项目计划竣工时间：

2022 - 2

项目拟租售对象（或准入条件）：

（一）新一代电子信息、数字与时尚、高端制造装备、绿色 低碳、新材料、生物医药与健康、海洋经济等战略性新兴产业； （二）与量子信息、类脑智能、细胞与基因（生物育 种）、合成生物、可见光通信与光计算、深地深海、空天技术等 未来产业； （三）拥有较强科技创新实力和先进自主技术成果的成长性 企业和科研机构。

创新型产业用房所在楼层范围(层)：

13－15

配套食堂：

无

客梯数量（个）：

12

货梯数量（个）：

3

项目运营管理机构：

盐田区政府物业管理中心

项目产业定位：

海洋经济产业为主，兼顾盐田区重点发展的‘5+3’产业集群其他产业园，

项目或宗地主要规划建设指标：

项目配套设施情况：

项目总建筑面积约14.36万平方米，其中产品研发约5.7万平方米，配套商业约0.6万平方米，配套宿舍约1.8万平方米，住宅约1.2万平方米。

项目优惠政策：

租金价格原则上参考基准租金价格优惠百分之三十至百分之七十。

创新型产业用房层高范围（米）：

4.2

配套宿舍：

无

客梯载重量（kg）：

1600

货梯载重量（kg）：

1600

项目网址：

项目适用行业：

（一）新一代电子信息、数字与时尚、高端制造装备、绿色 低碳、新材料、生物医药与健康、海洋经济等战略性新兴产业； （二）与量子信息、类脑智能、细胞与基因（生物育 种）、合成生物、可见光通信与光计算、深地深海、空天技术等 未来产业； （三）拥有较强科技创新实力和先进自主技术成果的成长性 企业和科研机构； （四）符合上述前三项领域的，承诺在盐田区注册成立企业 法人的高层次人才创业团队； （五）为符合上述前三项单位提供服务的现代服务业企业和机构，机构包括社会组织、民办非企业等；

目前已进驻主要企业：