禅城房屋承载力检测有限公司

我们是禅城房屋质量安全检测鉴定机构，专业承接本地区所有检测鉴定业务!

我们承接所有城市房屋检测鉴定、加固设计、加固施工业务!

广东方十检测鉴定有限公司是经广东省市场监督依法批准成立的具备房屋安全鉴定、建设工程质量检测、建筑工程结构设计的建筑工程技术服务类公司。 公司秉承科学公正、严谨求是的工作作风，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。公司成立以来，在广州、珠海、阳江、佛山、云浮、清远、江门、中山、东莞等地开展了多项业务，鉴定了大量的工业及民用建筑。在所有鉴定工程中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷，并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会各界的广泛好评，产生了积极而广泛的社会影响，得到了有关部门的充分肯定。公司凝聚房屋安全鉴定、建设工程质量检测、建筑结构设计及房屋造价评估行业人才，致力于打造工程行业类经营范围广、专业结构齐、技术资质高的综合型企业。

若视不重视职工宿舍房屋完损状况，很有可能会发生倒塌伤人的悲剧。因此定期做好职工宿舍的房屋完损检测必不可少。

一、本次检测内容如下：

(1)房屋完损状况检测 采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。

(2)房屋倾斜检测 现场采用RTS112SR5L全站仪对房屋进行倾斜测量，检测房屋的倾斜是否满足规范要求。

(3)房屋相对不均匀沉降检测 现场采用RTS112SR5L全站仪对房屋处于同一水平面的屋面檐口或窗台进行相对不均匀沉降测量，检测房屋地基基础相对不均匀沉降是否满足规范要求。

(4)完损等级评定 根据国家相关规范和标准，对现场采集的数据进行分析，并对该房屋进行鉴定评级。

二、检查及分析结果

1、房屋完损状况检测

(1)北楼房屋完损状况检测 为了解受检房屋完损状况，现场对宿舍北楼进行了完损状况检测。检测结果表明，宿舍北楼多处顶板拼缝开裂，内墙粉刷层受潮起皮剥落，多处墙体开裂，屋面渗水严重，主体结构个别构件处于危险状态。

(2)南楼房屋完损状况检测 为了解受检房屋完损状况，现场对职工宿舍南楼进行了完损状况检测。检测结果表明，宿舍南楼多处顶板拼缝开裂，内墙粉刷层受潮起皮剥落，多处墙体开裂，屋面渗水严重，个别悬挑梁破损，主体结构个别构件处于危险状态。

2、房屋倾斜检测 为了解房屋目前倾斜情况，现场使用RTS112SR5L全站仪，参照中华人民共和国行业标准《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016)，对受检房屋角点垂直度进行了现场测量。 测量结果表明，宿舍北楼各测点zui大倾斜率为5.26‰，部分测点倾斜率超出《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016)中规定的房屋整体倾斜限值4‰;宿舍南楼各测点zui大倾斜率为5.37‰，部分测点倾斜率超出《建筑变形测量规程》(JGJ8-2016)中规定的房屋整体倾斜限值4‰(注：测量结果包含施工误差)。

3、房屋相对不均匀沉降检测

本次房屋检测采用RTS112SR5L全站仪，选取设计处于同一水平面的檐口进行相对不均匀沉降检测，高于基准点为正值，低于基准点为负值。 检测结果表明，宿舍北楼房屋局部zui大倾斜率为3.73‰，个别测点大于《建筑变形测量规程》(JGJ8-2016)关于同类建筑基础局部倾斜的限值3‰;宿舍南楼房屋局部zui大倾斜率为3.53‰，个别测点大于《建筑变形测量规程》(JGJ8-2016)关于同类建筑基础局部倾斜的限值3‰(由于沉降观测包含施工误差)。

4.住房危险性评定

房屋多处顶板拼缝开裂，内墙粉刷层受潮起皮剥落，个别墙体开裂，屋面渗水严重，个别悬挑梁破损，部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，根据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)该处房屋评定C级。工程技术有限公司是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。

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降低植筋用钢筋抗拉强度设计值

植筋锚固深度与植筋用的钢筋抗拉强度设计值成正比关系，设计时植筋用的钢筋抗拉强度设计值可以在满足工程要求的基础上将其取到较小值，这样就可以准确的计算出锚固深度的小值。此种方法既了结构安全，也满足了设计施工要求。

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作为可承接禅城本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接禅城房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定，还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有新兴、雷州市、文昌、花都、罗定市、廉江市、蓬江区、梅州市、常平、罗湖区、海丰县、增城、福田区、清新区、光明、澄海、和平县、四会、吴川市、江门市、封开县、连平县、清溪、茂南区、高明、浈江、云浮市、仁化等地区检测鉴定、加固施工、设计业务。

在城市现代化进程中，人们对房屋建筑的质量安全、使用要求与日常维护也提出了更高的标准。近年来，由于工程施工事故频发而引发的房屋结构安全得到大家的重视，所以人们在选择住宅时其结构安全是首要考虑要素。但由于房屋结构本身的复杂性，必须要有专业的房屋检测鉴定机构对其安全性进行评估，找出存在的薄弱环节并进行加固，以达到延长建筑使用年限的目的。