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- 发布时间
- 2023-11-22 12:15:35
我司拥有CMA检测体系认证机构、结构补强资质施工单位和设计等相关资质齐,提供检测鉴定、设计、施工一站式服务。惠城酒店房屋鉴定公司秉承“科学公正,技术服务”的服务宗旨、真实诚信的合作理念,竭诚为广大客户创造大价值。 本公司提供免费咨询,由专门人士负责接听并了解您的需求,为您提供适合的技术服务单位,提供youzhi效率的服务。业务涵盖:房屋质量安全检测、工业厂房结构鉴定、学校幼儿园抗震鉴定、房屋完损等级评定、主体结构质量检测、老旧小区改造鉴定。
--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
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作为可承接惠城本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接惠城房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定,还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有榕城区、电白、化州、云城区、翁源、中山、揭东区、惠来、遂溪、徐闻、福田、虎门、定安县、万江、常平、南山区、榕城、惠城、梅县区、东方市、源城区、电白、阳西县、翁源县、惠阳、吉阳镇、宝安区、珠海等地区检测鉴定、加固施工、设计业务。
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随着经济的高速发展,各类产权房屋也大量兴建,同时人们法制观念也不断增强。毗邻房屋建设相互影响造成房屋损坏,建设工程中涉及房屋质量事故等纠纷都需要通过检测鉴定,明确房屋受损的程度和受损原因,为纠纷处理和判决提供科学、客观和公证的供技术依据。
房屋鉴定程序:
1、接受委托;
2、开展调查,摸清房屋的历史和现状;
3、现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
4、复核验算,整理技术资料;
5、分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议;
6、签发鉴定文书。
如果房屋旁边有大型工程开挖,施工,这个可能会影响你房子损坏,所以就有了施工前,施工后鉴定。施工前后鉴定的目的就是,把前面跟后面,你房子的现状记录下来,如果在对方施工过程中你房子开裂下沉了,后面一次鉴定就会发现跟前面数据不一样,两份报告对比,这个就是比较有性的,打官司都能赢。
如果施工前没做鉴定,施工后才去做鉴定,这个就有很多纠纷,因为很多房子本身都有一些开裂或者已经存在一些问题了,后面人家施工,把原来的问题放大了,然后要追究责任的话,施工方也不会承认所有受损都是他们造成的,他们会认为只是有一部分是他们的,所以责任这块就分不清楚,鉴定公司不能通过一次鉴定报告判断责任。所以才要前后都要鉴定。
房屋纠纷或检测鉴定可以找专业的房屋检测公司检测报告。房屋鉴定是一种自我保护的安全手段,这能避免很多不必要的纠纷。
随着人们生活水平的不断提高,人们对房屋的使用安全也越来越关注,要想了解房屋的安全状况,做一套房屋的检测和鉴定是非常必要的。那房子安全鉴定到底有什么用途和意义呢?我们一起来看看吧。
1、确保房屋安全使用
房子蕞重要的就是日常使用中的安全,房子投入使用后都会出现老化等情况,如果不及时维修或保护不当,房屋的整体可靠性就会下降,使用年限会大大缩短。所以不要到房屋出现严重受损时才想到进行鉴定,毕竟所需的费用随着房屋损坏的程度而增加的。
如果我们在房屋投入使用开始定期去鉴定,在正确使用的前提下定时查看、判断,及时了解房屋本身,并进行合理的保护,才能更好地房屋各部分处于正常、安全的状态。
2、房屋结构变化所带来的影响
任意一栋房子都是按照其预定的使用功能而进行科学设计的,如果对原有房屋进行扩建、改造等施工,都会使房屋的原有结构发生变化,各结构部件的承载力也会随着改变。
在没有进行安全鉴定的情况下,贸然对房屋进行改造等改变房屋原有结构的施工,都有可能导致房屋承载力不足,进而导致房屋在后续使用过程中出现裂缝、倾斜等损害的现象。
如果需要对房屋进行扩建、改造等施工,蕞好先进行房屋安全鉴定,查看房屋是否有承载力不足等情况,严格按照规定对施工房屋的主体结构及装饰装修方案的应用安全进行严格审核,然后确保在房屋改造后的使用安全,防止各类事故发生。
3、防灾减灾
房屋受到地震、洪水等突发性自然灾害的侵袭后,结构都会受到不同程度的损坏,通过对房屋进行房屋鉴定,确定房屋的受损程度是否符合安全使用需求,必要情况下采取排险解危对策。同时加强房屋质量的判断,能够及时保护受损房屋,增强房屋的抗灾能力。虽然我们不能抵抗各种天灾,我们所能做的就是尽可能地预防和减少灾难带给我们的损失。
4、推动改造危房
现在还有一些砖木或简易结构的房屋建筑,经过几十年的风蚀和种种破坏,绝大多数已沦为危房。将这些房屋进行安全鉴定,判定房屋安全等级,可尽早发现安全隐患,及时采取排险解危措施,蕞大限度地减少房屋倒塌事件的发生及人员财产损失。并且可以查清危旧房的结构类型,推动危旧房相对集中的地区有计划、有重点的翻建、改造。
5、判定
随着我国法律法规的完善以及公民的法律意识不断提高,在许多建筑房屋建设或装饰、改扩建工程中,出现了不少相互影响甚至损失的房屋纠纷。在进行纠纷诉讼时,为法院或行政机关等单位就房屋受损情况的判责提供依据。所以房屋安全鉴定能够从科学公正的角度开展工作,为维护合理利益和社会安定团结发挥重要作用。
综上可知,定期对房屋进行安全鉴定,能对房屋维修提出合理的建议,要及时查找并更换老化的房屋结构构件,让房屋后续使用的安全得到保障,延长房屋的使用年限。