中宝盛达中心产业园 金桥独栋写字楼 104板块 可环评园区

中宝盛达中心

金桥产业再升级

“金色中环”发展带，“十四五”时期浦东“一轴三带”发展布局重要部分，“3+5”重点地区可开发用地总计约4.5平方公里，将进一步加快重大项目建设，落实百万产业空间新载体，打造立体互联商务中心新dianfan。

金桥副中心，“金色中环”三大核心区之一，将以配套齐全、交通便捷、宜居宜业、活力开放为目标，全力打造代表上海“卓越全球城市”水准的城市副中心。

经济技术开发区加自贸试验区，从“制造”到“智造”，浦东金桥用30年筑造产业转型“样本”。为新能源汽车、移动视讯、智能制造、金融科技四大战略性新型产业插上5G、AI翅膀。

双轨交——近地铁9号线台儿庄路，14号线锦绣东路站。

公交直达——出口即是公交777路，浦东77路，961路，987路站点。

专线班车——接驳往返于两条轨交

驾车方便——毗邻中环线，锦绣路主干道旁，紧邻张江高科技园区及外高桥保税区，且距离陆家嘴仅20分钟车程

项目主要信息

标准层层高：4米（大堂及部分功能空间8米层高）

空调系统：特灵中央空调

楼板承重：5.0KN/㎡（局部区域2.0KN/㎡）

供电量：150W/㎡（不含空调）

电梯数量：1&2号楼2台、3&4号楼6台，5号楼4台

交付标准：按需定制（毛坯、简装、精装）

整层得房率：约80%

标准层面积：约1500-2000㎡

幕墙：瓷板离缝干挂，节能美观

车位数量：地下500个，地面70个

1号楼单层面积约573平方米，总面积约2487平方米

3/4号楼整层面积约1478平方米，总面积约13522平方米

8米大堂及功能空间

文化商务功能盒（公共休闲空间，包括大会议活动室、休闲休息室、音乐室、健身工作室等）

开放式休闲广场、高品质商业及餐饮配套（便利店，咖啡店，银行等）