南沙房屋主体安全检测有限公司

哪些情况需要进行结构检测

1、建筑结构拟改变使用功能、荷载值或结构形式;

2、建筑结构出现明显的倾斜或结构开裂、变形等;

3、建筑结构遭受灾害或者事故后;

4、建筑结构超过设计年限;

5、出于保护的角度出发，了解房屋的当前状态及继续使用年限的可靠性时;

6、拟对建筑物进行整体移位;

7、对于建筑结构存在纠纷，比如对建筑施工质量有怀疑时。

广东方十检测鉴定有限公司是经广东省市场监督依法批准成立的具备房屋安全鉴定、建设工程质量检测、建筑工程结构设计的建筑工程技术服务类公司。 公司秉承科学公正、严谨求是的工作作风，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。公司成立以来，在广州、珠海、阳江、佛山、云浮、清远、江门、中山、东莞等地开展了多项业务，鉴定了大量的工业及民用建筑。在所有鉴定工程中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷，并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会各界的广泛好评，产生了积极而广泛的社会影响，得到了有关部门的充分肯定。公司凝聚房屋安全鉴定、建设工程质量检测、建筑结构设计及房屋造价评估行业人才，致力于打造工程行业类经营范围广、专业结构齐、技术资质高的综合型企业。

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

南沙房屋主体安全检测,公司业务范围房屋检测，房屋安全检测，房屋抗震鉴定，工业建筑(厂房、车间、仓库、机房等);商业建筑(商场、办公楼、等);教育机构(教学楼、食堂、宿舍、培训机构等);公共建筑(、博物馆、体育馆、图书馆、历史保护建筑等)。

南沙房屋安全鉴定机构,南沙房屋检测机构检测一次大概多少钱,南沙怎么申请危房鉴定,海南省房屋质量检测由哪个部门鉴定,南沙房屋鉴定检测机构,南沙鉴定危房需要多少钱,南沙房屋鉴定机构在哪里找,南沙附近房屋鉴定有几家,南沙房屋安全检测鉴定机构名录,龙华房屋鉴定一平方多少钱,南沙房屋结构检测鉴定费用,南沙房屋检测鉴定多少钱,南沙房屋安全鉴定报告找哪个部门,英德房屋质量检测鉴定中心收费价格,南沙房屋鉴定检测机构费用,浈江房屋损坏鉴定机构是哪个部门,南沙房屋检测找什么部门,南沙房屋安全鉴定费用收取标准,南沙房屋鉴定公司,南沙房屋危房鉴定费用,南沙房屋安全鉴定程序包括哪些,白云房屋质量第三方检测机构,南沙房屋安全检测鉴定报告一般多少钱,南沙危房屋鉴定找哪个部门

既有建筑的加层改造工程涉及面广、技术较复杂、质量要求高。要充分考虑新、旧建筑的联系，切实注重结合部位的施工是质量的关键。因此若需要对房屋建筑进行加层改造，需对建筑物进行加层可行性分析及检测鉴定。这样可以了解建筑物的承载力，安全状况等，也为进行加层改造的重要参考依据。

南沙农村危房鉴定找什么部门,南沙房屋安全检测鉴定报告去哪办理,从化施工周边房屋安全鉴定机构,南沙房屋安全检测机构收费标准,南沙房屋安全鉴定收费标准,南沙房屋质量问题如何认定,南沙危房鉴定找谁,南沙危房检测数据怎么查,南沙房屋鉴定机构,南沙房屋鉴定机构有哪些,南沙程检测公司有哪些,南沙鉴定危房后必须拆除吗?,南沙房屋安全检测鉴定机构收费标准,茂南房屋检测去哪个部门,南沙房屋安全鉴定找哪个部门,南沙房屋安全鉴定费用多少,三水区房屋安全鉴定需要多长时间,南沙房屋鉴定机构收费标准,韶关房屋结构安全性鉴定那些内容,罗定房屋鉴定是否每年收费的一次,南沙房屋危房鉴定机构有哪些,南沙专业房屋检测机构一般怎样收费的,南沙房屋鉴定一般多少钱,南沙基坑周边房屋安全鉴定费用,南沙厕所房屋检测鉴定多少钱,南沙有房屋质量鉴定机构吗,南沙房屋是不是危房找什么单位检测

建筑加固建筑初期的安全

在起地基的过程中，许多施工单位都会采取建筑加固，具体而言便是对地基进行加固。因为地基是一座建筑物基本但却不容有失的结构，若地基出现问题，整座建筑物的安全性便无法保障。因此，在建筑初期，对地基采取建筑加固是重要的一个环节。地基稳定，才能整坐建筑物稳定。

作为可承接南沙本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接南沙房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定，还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有天河区、深圳市、儋州市、惠来、佛冈、海丰、新丰县、东莞市、盐田区、越秀区、荔湾区、儋州、湘桥区、阳西、越秀、新兴县、黄埔、花都区、海南省、潮南、云浮、香洲、临高、海丰、常平、茶山、澄海区、电白区等地区检测鉴定、加固施工、设计业务。

房屋主体结构是关系到房屋安全的工程部分，主体结构质量不合格一般是不能通过验收的，那也就不能交付使用。那么到底什么是房屋主体质量不合格?交房后发现房屋主体质量不合格怎么办?

一、什么是房屋主体质量不合格?

在商品房买卖中如何认定主体质量问题比较复杂，开发商会在主体质量与非主体质量问题上打擦边球，拒绝按照主体质量处理。在通常情况下，所谓主体结构质量不合格包括两种情况：

(1)房屋交付前未经验收或在交付前经过验收，但验收不合格

依据现行法律规定，房屋建成后交付使用前，建设单位应组织勘察、设计、施工、监理等各方对工程质量进行验收，验收合格的应该签署质量合格文件，并申请规划、公安消防、huanbaobumen对房屋进行检查，承接文件或者准许使用文件;zui后由建设单位向工程所在地的建设行政主管部门备案，取得房屋建设工程竣工验收备案表。

也就是说了，如果房屋主体结构质量不合格，要么是没有验收，要么验收没有通过，法律是不允许这样的房屋交付使用的。但是，开发商也有可能骗过验收部门或者欺骗购房者，的是开发商自己的验收报告来证明已经验收合格。

注意：

在办理商品房交接入住手续时，至少应当要求出卖人由出示由建设、勘察、设计、施工、监理五方共同的《工程竣工验收报告》和消防验收合格证明，查验该工程是否经验收合格。

如果出卖人不能出示上述文件，就说明该工程未经验收或者验收不合格，购房人有权拒绝收房，由此引起的延期交房责任由出卖人承担。如果出卖人超过约定的期限房屋仍然未能验收合格，购房人可以解除合同并要求赔偿损失。

(2)房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格

《商品房销售管理办法》第三十五条：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

二、房屋主体质量不合格怎么办?

《zui高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予。

商品房交付使用后，购房人怀疑和认为主体结构质量存在质量问题，则可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

但要特别注意的是：委托核验的工程质量检测机构必须具备相应的资质，且委托哪个机构来检测买卖双方须经协商达成一致，如双方协商不成应申请法院认可检测机构，否则单方委托的检测机构如果得不到另一方的承接，其检测结果则没有法律效力。

2023年11月9日今日新消息，据南沙房屋安全检测鉴定中心技术部透露