禅城区房屋抗震等级鉴定机构排名单位

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--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

对发生质量事故的工程进行检测，检测工作大多在现场进行，条件差，环境因素干扰大。因而有些强度检测经常需要采用非破损或少破损的方法进行，这也是为了避mianjian测过程对原有工程质量事故引发的问题造成影响。建筑工程质量事故的检测不仅涉及到建筑物的安全与正常使用，而且还关系到社会的稳定。近几年来，随着人民群众对工程质量的重视，如何正确处理显得尤为重要，事故的正确处理应遵循一定的程序和原则，以达到科学准确、经济合理，为各方所接受。

江西赣江新区23日通报称，当地一职工宿舍楼局部坍塌救援搜救工作结束，4名失联人员均遇难。

据了解，该宿舍楼为1995年建设的6层砖混预制板结构，本次坍塌面积约430平方米，小区居民以老年人居多，蕞近的施工地点位于2公里外。

近几年，房屋倒塌新闻也屡见不鲜，房屋安全问题也越来越突出。不管是民房建筑还是厂房，鱼乐场所，工作场所……在的使用过程中，都会因自然老化、房屋荷载超重使用、相邻建筑工地施工影响、拆改房屋结构等因素，导致房屋出现安全隐患，严重影响房屋安全。因此，若想确保居住环境的安全，避免不必要的事故发生，必须通过专业的房屋鉴定机构进行建筑房屋安全检测。

砖混结构建筑寿命

本次事故中，发生坍塌的建筑为砖混结构，至今也有26年的使用时间。一般砖混结构房屋设计的使用年限都在50年，在房屋正常维护和使用的条件下，基本50年是没问题的。如果是在废弃不用、缺乏维修维护、破旧不堪、使用环境恶劣的情况下，可能20-30年就无法继续使用。

在使用过程中，如果遇到了地震、泥石流、极寒极热等其他不可抗力因素的影响，都有可能使建筑物产生地基下沉、墙体开裂等问题，严重的导致建筑物倒塌或变成危险房屋建筑。遇到地震的话需要看地震的强度，一般砖混结构能够抵御6级以下地震，部分地区为7级、8级，当然这也与当初的建筑结构设计以及施工质量有关，像农村自建房，结构不存在抗震设计，遇中高强度地震(5级以上，含5级)就比较危险。

其实相比于其他结构，砖混结构建筑的事故发生率更高，且一旦出事故，容易垮塌。如今，混砖预制板结构房屋大多已属30年前的老建筑，其设计结构及安全标准都已不符合当今要求，许多地方也早就不批准这类结构建筑建设，或许未来也会出台政策对已有使用时间过长的混砖预制板楼房鉴定为危房进行拆除。

影响砖混结构建筑使用寿命的因素

1、结构设计。

建设施工时严格按照有关设计规范、抗震设计规范进行设计的房屋建筑，其结构耐久、抗震、使用安全都可以。

2、施工质量。

施工质量是施工过程中关系到建筑安全、使用寿命的关键。同时也要对水泥浆、混凝土、钢筋材料、砖的强度及等级进行检测，判断是否符合建筑设计要求，是否符合施工标准，是否严格验收。

3、合理使用，及时维护。

按设计用途，规范建筑物的荷载，不破坏原建筑物结构，对损坏的结构能及时维修，同时避免其长时间受潮、水泡、火烧，降低结构老化的速度。

砖混结构如何检测

因为砖混结构大多缺少设计图纸，在进行房屋安全鉴定之前，需对建筑物基本情况进行实地勘察，要注意构造柱、圈梁的位置，分清承重墙、分隔墙等墙体构件，仔细询问及观察是否有使用功能改变的情况。由于砖混结构的离散性较大，进行材料力学性能检测时，一般可按房屋的层划分检测单元。

砖木结构现场房屋安全鉴定一般涉及以下内容：

1、采用回弹法检测对结构中的混凝土进行抗压强度检测;

2、采用贯入法对砂浆强度进行检测;

3、鉴定房屋建筑物的倾斜、沉降;

4、房屋承重试验计算。

厂房验收检测过程：

1、调查房屋的使用历史和结构体系。

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。

4、分析房屋损坏原因。

5、综合评定房屋完损等级。

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广告牌连接质量与性能检测
1、检测广告牌的焊接连接、焊钉连接、螺栓连接和高强螺栓连接等。
2、对设计上要求全焊透的一、二级焊缝和设计上没有要求的钢材等强对焊拼接焊缝的质量，可采用超声波探伤的方法检测。
3、广告牌倾斜检测：使用全站仪，测量广告牌钢柱顶部相对于底部的偏移值。
4、广告牌动力特性检测：对广告牌进行动力测试，得到振动的频率、振幅等，分析广告牌与周边建筑之间的动力特性。

桥梁检测具体项目
1、常规定期检测：包括桥面系检测、上部结构检测、下部结构检测。
2、结构定期检测：包括混凝土强度检测、混凝土碳化深度检测、钢筋位置及混凝土保护层厚度检测。
3、水下构件检测：对水下桩基混凝土脱落、裂纹、露筋、空洞、机械损伤等病害进行探查，并录像。
4、承载能力鉴定：通过承载能力鉴定判定现阶段桥梁的承载能力能否满足设计要求。
5、监控点布设及手次观测：为了观测桥梁墩台、主梁在车辆作用下的变位情况，从而对桥梁的安全性进行分析，在桥梁关键位置布置监测点，并对监测点进行手次观测。

广东方十检测鉴定有限公司,作为广东省zishen、成立较早的鉴定单位，公司利用自身雄厚的技术力量和经济基础，发挥传统经验和新科技相结合的方法，采用先进的检测设备，不断探索和总结鉴定的技术和方法。公司自成立以来进行大量各种类型的房屋鉴定，积累了丰富的房屋鉴定和检测经验，有特种行业和工商开业、年检的房屋安全鉴定、施工周边房屋安全鉴定、还有房屋结构可靠性和抗震性鉴定等等，特别是对房屋损害、质量纠纷的鉴定方面，站在公正立场，鉴定结论令双方当事人心服口服，纠纷得到圆满解决。