深圳市创新型产业用房 智丰大厦招租

产权主体：

深圳市罗湖投资控股有限公司

宗地用地面积（平方米）：

11388.37

物业管理费（元/平方米·月）：

8

项目计划开工时间：

2019 - 4

项目总体情况描述：

建筑布局采用塔楼加裙楼经典式布局方式，共设计两栋塔楼，1栋位于地块的北侧，共20层，设有8部电梯及2部裙楼电梯，建筑面积37868.50㎡，层高4.2-7.8米，荷载3.5-5.0KN/㎡；2栋位于地块的南侧，共11层，设有4部电梯，建筑面积9439.92㎡，层高4.5-5.1米，荷载2.5-3.5 KN/㎡ ；利用基地东西两侧的高差作为半地下室，加上两层地下室，共三层，建筑面积23511.88㎡，其中在地下二层布置人防工程。

项目目前建设或租售工作开展的具体进度描述：

项目已竣工，已正式运营，已开展招商工作

配套停车位（个）：

256

创新型产业用房计划租售时间：

项目计划竣工时间：

项目拟租售对象（或准入条件）：

1.具有独立法人资格的企业或民办非企科研机构。 2.属生命健康及人工智能等战略性新兴产业。 3.符合《罗湖区创新型产业用房管理办法》（罗府办规〔2022〕2 号）入驻条件的其他企业和机构。

创新型产业用房所在楼层范围(层)：

1栋10-17层

配套食堂：

有

客梯数量（个）：

7

货梯数量（个）：

1

项目运营管理机构：

深圳市罗湖投资控股有限公司

项目产业定位：

生命健康产业园

项目或宗地主要规划建设指标：

无

项目配套设施情况：

临近地铁站、公交车站，拥有园区共享实验平台、餐饮食堂、党群服务中心等配套

项目优惠政策：

优惠政策参考《罗湖区创新型产业用房管理办法》（罗府办规〔2022〕2 号）执行

创新型产业用房层高范围（米）：

4.2

配套宿舍：

无

客梯载重量（kg）：

1350

货梯载重量（kg）：

1050

项目网址：

无

项目适用行业：

生命健康及相关行业企业

目前已进驻主要企业：

迪安诊断、罗湖医院集团、罗湖区疾控中心、高德信通信、网联光仪等