深圳市创新型产业用房 中节能科技大厦招租

产权主体：

深圳市龙岗区财政局

宗地用地面积（平方米）：

39584.33

物业管理费（元/平方米·月）：

0

项目计划开工时间：

2018 - 8

项目总体情况描述：

占地面积为39584.33平方米，土地位置为宝龙街道 。本项目容积率不超过 2.6，计容积率建筑面积不超过102919.26平方米，新增建筑面积为44021.66平方米，其中6462平方米新增建筑面积无偿移交给政府作为创新型产业用房（相关数据最终以规划国土部门的认定为准），项目动工和竣工日期应严格按照《土地出让合同》中约定的日期来实施。

项目目前建设或租售工作开展的具体进度描述：

【2023.1.10】7楼为分隔层，存在因隔墙造成安全出口数量不足，后期入驻企业需和相邻企业共用同一安全出口进行疏散逃生，可能会造成后期管理上的不可协调等问题,需项目主体方按要求用防火墙做一条公用疏散通道并装修完成，以满足企业入驻前有两个安全出口的要求，再进行验收移交。

配套停车位（个）：

207

创新型产业用房计划租售时间：

项目计划竣工时间：

项目拟租售对象（或准入条件）：

待定

创新型产业用房所在楼层范围(层)：

4＃厂房的7层局部及8-10层

配套食堂：

有

客梯数量（个）：

2

货梯数量（个）：

2

项目运营管理机构：

深圳市龙岗区产业投资服务集团有限公司

项目产业定位：

节能环保制造

项目或宗地主要规划建设指标：

新建厂房建筑2栋，总建面46981.14平米，计容建筑面积44030.66平米，其中4＃厂房10层，计容建面17865.26平米，5＃厂房15层，计容建面26165.4平米。无偿贡献政府物业位于4＃厂房7层局部及8-10层。

项目配套设施情况：

4＃、5＃厂房均已封顶，目前进行5＃厂房玻璃幕墙施工，4＃、5＃厂房室内装修施工。【2020年5月】正在主体结构验收，预计7月底完成；同步进行玻璃幕墙、室外水电、消防系统、新风系统等工程施工。

项目优惠政策：

暂无

创新型产业用房层高范围（米）：

4.2

配套宿舍：

有

客梯载重量（kg）：

1600

货梯载重量（kg）：

1600

项目适用行业：

节能环保制造

目前已进驻主要企业：

暂无