清城区房屋鉴定检测报告

清城区房屋鉴定检测公司承接房屋主体结构安全性鉴定、钢结构工程检测、幕墙检测、烟囱结构安全检测鉴定、广告牌安全检测鉴定、危房排查、楼板承重荷载检测、建筑物沉降观测、混凝土抗压强度检测、工程质量检测鉴定、房屋结构改造检测鉴定、钢结构构筑物安全鉴定、工业厂房验厂鉴定、厂房结构安全鉴定、校舍房屋安全检测鉴定、施工前后房屋安全鉴定、学校幼儿园房屋安全鉴定、特种行业检测鉴定等检测鉴定类。

为了减少不必要的纠纷，在工程施工前，多数施工单位都会邀请第三方房屋检测机构对周边房屋进行房屋检测鉴定。通过委托房屋安全检测鉴定部门对周边房屋进行的施工影响鉴定、安全检查等，记录施工前周边房屋的现状，同时施工期间同步进行跟踪、监控，为以后可能产生的纠纷提供事实依据。一般在进行施工影响房屋安全鉴定，可分为施工前、施工中、施工后等检测三种情形，采用首末两次鉴定，进行跟踪监测、对比评价的方法，可以判断施工中的影响程度。另外，在施工完成后进行的复查、比对工作后，需要出具安全鉴定报告书，确定施工过程中是否对房屋造成损伤的书面材料。

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

地震安全性评价的概念 地震安全性评价是指在对具体建设工程场址及其周围地区的地震地质条件、地球物理场环境、地震活动规律、现代地形变及应力场等方面深入研究的基础上，采用先进的地震危险性概率分析方法，按照工程所需要采用的风险水平，科学地给出相应的工程规划或设计所需要的一定概率水准下的地震动参数(加速度、设计反应谱，地震动时程等)和相应的资料。 地震安全性评价简介 地震安全性评价是根据对建设工程场址和场址周围的地震与地震地质环境的调查，场地地震工程地质条件勘测，通过地震地质、地球物理、地震工程等多学科资料的综合评价和分析计算，按照工程类型、性质、重要性，科学合理地给出与工程抗震设防要求相应的地震动参数，以及场址的地震地质灾害预测结果。地震安全性评价工作的主要内容包括：工程场地和场地周围区域的地震活动环境评价、地震地质环境评价、断裂活动性鉴定、地震危险性分析、设计地震动参数确定、地震地质灾害评价等。 管理条例 国务院令第323号，2001年11月15日公布，自2002年1月1日起施行，对中华人民共和震减灾法中的上述规定进行了细化，对需要进行地震安全性评价的建设工程的范围进行了规定。该条例第十一条规定： 下列建设工程必须进行地震安全性评价：

(一)国家重大建设工程;

(二)受地震破坏后可能引发水灾、火灾、爆炸、剧毒或者强腐蚀性物质大量泄漏或者其他严重次生灾害的建设工程，包括水库大坝、堤防和贮油、贮气、贮存易燃易爆、剧毒或者强腐蚀性物质的设施以及其他可能发生严重次生灾害的建设工程;

(三)受地震破坏后可能引发放射性污染的核电站和核设施建设工程;

(四)省、自治区、直辖市认为对本行政区域有重大价值或者有重大影响的其他建设工程。 国家标准GB《中国地震动参数区划图》第4.3条规定： 下列工程或地区的抗震设防要求不应直接采用本标准，需做专门研究，即地震安全性评价：

a)抗震设防要求高于本地震动参数区划图抗震设防要求的重大工程、可能发生严重次生灾害的工程、核电站和其他有特殊要求的核设施建设工程;

b)位于地震动参数区划图分界线附近的新建、扩建、改建的工程;

c)某些地震研究程度和资料详细程度较差的边远地区;

d)位于复杂工程地质条件区域的大城市、大型厂矿企业、长距离生命线工程以及新建开发区等。

以上各条款规定的建设工程、以及国家有关行业主管部门和各省级人民证府规定的应开展工程场地地震安全性评价的各类建设工程，都应按本标准的要求，认真开展工程场地地震安全性评价工作。对规定以外的因建设需要等原因要进行地震安全性评价的建设工程，其工程场地地震安全性评价工作也应符合本标准的相关技术要求。 地震安全性评价分级 地震安全性评价工作划分为以下四级：

a) Ⅰ级工作包括地震危险性的概率分析和确定性分析、能动断层鉴定、场地地震动参数确定和地震地质灾害评价。适用于核电厂等重大建设工程项目中的主要工程;

b) Ⅱ级工作包括地震危险性概率分析、场地地震动参数确定和地震地质灾害评价。适用于除Ⅰ级以外的重大建设工程项目中的主要工程;

c) Ⅲ级工作包括地震危险性概率分析、区域性地震区划和地震小区划。适用于城镇、大型厂矿企业、经济建设开发区、重要生命线工程等;

d) Ⅳ级工作包括地震危险性概率分析、地震动峰值加速度复核。适用于GB 中4.3条b)、c)规定的一般建设工程。

出租房屋租赁前安全检测鉴定

即对拆迁安置房和生产、经营使用的房屋，特别是用作营业性鱼乐场所，易燃易爆物品、剧毒物品放置的房屋，旅业和出租的房屋，须经鉴定机构进行房屋安全检测鉴定，不符合安全鉴定条件的，不得安置、开业或出租。

作为可承接清城区本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接清城区房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定，还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有大朗、新兴、茂名市、普宁市、梅江区、阳山、越秀区、江城区、文昌、云安、电白、斗门区、高州、徐闻、兴宁、金湾、龙华区、荔湾、惠州市、佛冈县、从化、盐田区、南澳县、桥头、广州、望牛墩、三水、霞山区等地区检测鉴定、加固施工、设计业务。

在社会生活中，由于种种原因，我们的房屋都可能受到这样或那样的损害，那么，我们在房屋受损后，也要及时地进行房屋损坏鉴定。

房屋鉴定像珠宝、古玩等其他工作一样，也是一项严谨细致的工作，不能出现任何的差错和失误。房屋安全鉴定和可靠性鉴定等类型鉴定工作都有各自的鉴定标准、依据和方法，因此在做出鉴定结论之前，必须具备可靠的鉴定依据。

房屋受损鉴定首先要了解损害房屋的各方面的情况，如房屋建造及使用历史，房屋损坏的时间和过程等，并对这些引起房屋损坏的相关因素进行调查，勘察影响房屋结构变形的周边地质条件。二要查找原设计图纸、施工图纸、竣工图纸等相关原始资料，根据房屋的结构特点和影响因素，利用先进的检测仪器设备，对房屋的各个结构部位进行检测，及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化率和变化累积值，计算房屋的竖向位移、水平位移和倾斜度等数据信息。对在进行对比、计算、分析、论证阶段发现的问题、缺少的数据，必须进行有针对性的数据补充检验，将所有检查到的房屋损坏情况与结构检测数据详细写明，准确分析损坏原因，并附上结构损坏示意图和照片。按照《房屋损坏等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》，对损坏程度进行鉴定，并编制鉴定报告。

所以为了更好地确保改造后的房屋抗震能力是否符合要求，就需要进行房屋抗震鉴定。按照规定的抗震设防要求，对改造后的整个房屋建筑在规定的地震作用下的反应进行安全性评估。

钢结构厂房检测中所依据国家规范规程有：《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB)《建筑结构检测技术标准》(GB/T)《钢结构工程施工质量验收规范》(GB)《钢结构现场检测技术标准》(GB/T)《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03：2007)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)《钢结构高强度螺栓连接技术规程》(JGJ82-2011)《建筑物变形测量规范》(JGJ8-2007)及相关设计规范等等。

植筋加固适用范围

1、建筑结构墙体、柱子、梁等加固均可用

2、对于一些机械设备的加固

3、对桥梁、柱子加大横截面的加固

4、岩石、砌砖体等锚固

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2023年11月20日今日新消息，据清城区房屋安全检测鉴定中心技术部透露