武夷山做工程子目预算-代做造价评估

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集贯工程造价咨询有限公司
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¥900.00/套
品牌
集贯工程造价
服务地区
全国
分类
工程预算
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15589950333
发布时间
2023-11-23 14:58:00
产品详情
武夷山做工程预算的工作量步骤如下:
1、根据工程内容和武夷山计价定额项目,列出计算工程量的分部分项工程;
2、列出计算式。预算项目确定后,就可根据武夷山CAD施工图纸所示的部位、尺寸和数量,按照一定的顺序,列出工程量计算式,并列出工程量计算表;
3、进行计算。计算式全部列出后,就可以按照顺序逐式进行计算,并核对检查无误后把计算结果填入计算表内;
4、对计算结果的计量单位进行调整,使之与武夷山当地定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。
民用建筑主要技术经济指标分类: 1.总用地面积hm2; 2.总建筑面积m2地上、地下部分应分列,不同功能性质部分应分列; 3.建筑基底总面积hm2; 4.道路广场总面积hm2含停车场面积; 5.绿地总面积hm2可加注公共绿地面积; 6.容积率(2)/(1) 7.建筑密度%(3)/(1) 8.绿地率%(5)/(1) 9.机动车停车泊位数辆室内、外应分列; 10.非机动车停放数量辆; 注:当工程项目(如城市居住区)有相应的规划工程预算编制规范时,技术经济指标的内容应按其执行;计算容积率时,通常不包括±0.00以下地下建筑面积。

在工程施工现场,施工人员、技术人员等管理人员在保证工程质量的前提下,应严格把控工程做法,做好工程变更,特别是做好工程变更中隐蔽工程的工程记录和计量记录,从而减少不必要的。预算人员在施工技术、资料等的记录均时,做出的预算应是最贴近实际施工的预算文件。此外,项目中的人员要经常进行交流,保证信息的准确性和完整性,预算人员应及时进行工程变更的工程量计算,确保工程变更向盈利的方面变更。只有这样,才能提高工程的预算收入。
工程预决算的分类: 1)主体结构工程预决算编制使用年限; 2)自然条件:基本风压,冻土深度,基本雪压,气温(必要时提供),抗震设防烈度(包括地震加速度值)等; 3)工程地质勘察报告或可靠的地质参考资料; 4)场地地震安全性评价报告(必要时提供); 5)风洞试验报告(必要时提供); 6)建设单位提出的与结构有关的符合有关标准、法规的书面要求; 7)批准的上一阶段的工程预决算编制文件; 8)本专业工程预决算编制所执行的主要法规和所采用的主要标准(包括标准的名称、编号、年号和版本号)。

施工人员应对拟定的施工方法、施工顺序、作业组织形式、机械设备选型、技术组织措施、质量保证措施和****措施等认真分析,运用价值工程原理制订经济、合理、明确的施工方案。同时,优化已编制好的施工方案,这是降低成本的关键所在。对于同一工程项目,可同时从不同角度制订不同的施工方案,然后进行筛选,择优录用,以技术优势获取经济效益。预算人员应根据施工图纸、图纸会审纪要、技术人员编制的施工方案、施工企业与建设单位签订的施工合同编制工程预算,并在此基础上编制相应的计划成本,这样可帮助施工企业进行成本控制。在工程项目的实施过程中,由于设计、施工等方面的原因,常会出现工程量、材料和施工进度等的变化,导致工程费用改变。因此,应合理控制这些工程变更。
武夷山做工程子目预算-代做造价评估
正确计算武夷山工程算量的顺序:
1.计算建筑部分:按基础工程土石方工程混凝土工程木门窗工程砌筑工程(而不能按定额的算节顺序来计算)
2.计算装饰部分:先地面天棚后墙面。(先算地面工程量的好处是可以利用地面的面积,计算出平面天棚和斜天棚的面积。计算墙面扣除门窗及洞口面积时,可利用先前算出的面积。)
3.计算预制混凝土构件:首先根据施工图计算预算量再依次根据定额规定的损耗率计算制作工程量、运输工程量、安装工程量最后计算预制构件灌缝工程量。
工程预算价、工程预算限价、工程管理预结算等文件,特别提醒本项目招标控制价(即投标限价)不含甲供材料费用(即甲供材料费用不计入招标控制价),甲供材料费用仅用于取费及计税,投标人制作投标报价的时候应该注意材料信息价的编制。

建设工程项目总造价费用中包含建设安装工程费用,设备购置费用、其他费用、预备费、固定资产投资方向调节税等等。土建工程项目总造价中也包含建设工程项目中的费用,不同的是工程预算中的固定资产投资方向调节税和建设期间的相关利息是包含在工程建设其他费用之中[4]。土建工程项目总造价中还包含施工单位的设备搬移费用和施工中供电费用,但是不同的是建设工程项目把这一部分的内容放在了建设安装工程费用中。总体来说,二者在工程项目总造价费用组成是有一定的差别的。
工程预算编制方面的依据: 1)计算和控制建设项目中建筑工程所需费用的依据。 2)编制单项工程综合概算的依据。 3)建筑工程设计方案经济合理的论证依据。 4)不需编制总核算建设项目进行招标制定标底价格的依据。 5)单项工程初步设计文件的重要组成部分。 6)建设项目进行设计概算、施工图预算和竣工结算对比的基础。

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