文昌冯坡镇房屋沉降检测鉴定单位

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火灾后钢筋与混凝土间粘结强度的评估：

钢筋与混凝土间粘结强度随受火温度升高呈下降趋势。一方面是由于混凝土抗拉强度下降致使粘结力减少，另一方面是灭火时的消防喷水使混凝土由于温差加剧而产生的裂缝也导致粘结力下降。当钢筋与混凝土的界面温度达到400℃时，结构的钢筋与混凝土的粘结强度降低较大，钢筋与混凝土共同工作能力差，导致梁的挠度增加以及裂缝宽度增大。

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随着我国经济的发展，各地工业园逐步扩大，轻型钢结构厂房、仓库也得到了广泛的应用。任何事物都会存在损坏或缺陷，钢结构构件也不例外，由于自身缺陷或者使用环境的变化等任意可能使钢结构性能发生变化的情况，为结构的安全与合理使用，需要进行钢结构构件正常使用性检测。

1、进行钢结构构件正常使用性鉴定，可以依照钢结构腐蚀和变形程度这两个方面进行评估，对每一个受检的构件分别评定等级，以较低一级作为该钢结构构件的使用性等级。

2、进行钢桁架等其它弯曲构件正常使用性能检测时，在变形测试中应根据以下的标准进行评级：

1)当检验获得的取值低于计算值和现行设计规范的极限取值时，可被评定为a级;

2)当检验获得的取值大于或等于计算值，且不超过现行设计规范的极限取值时，可被评定为b级;

3)当检验获得的取值超过现行设计规范的极限取值时，则需评定为c级。

注意：在一般钢结构构件正常使用性鉴定中，允许对检验获得的取值小于现行设计规范极限取值的情况，可直接根据其完好程度，将其评定为a级或b级。

3、在进行钢柱正常使用性检测时，需要根据柱顶水平位移或倾斜来进行评估的，可以使用以下准则来进行评级：

1)如果位移或倾斜的产生与整体结构相关，该钢结构柱子的位移或倾斜等级则与其上承载结构相同;

2)如果位移或倾斜的产生仅仅是一个单独的现象，那么可以根据检测结果直接进行评级评分;

3)当钢结构构件的正常使用性需要根据腐蚀程度进行检测验算时，需要根据以下表格要求进行评级;

4)当钢结构受拉构件的正常使用性需要根据长细比例进行检测验算时，需要根据以下表格要求进行评级。

文昌冯坡镇房屋沉降检测鉴定

传统经验法需要有经验的检测专家经过现场实地考察，在原有的设计规范的基础上，经过简单的计算和分析，再结合专家个人的专业知识和经验，直接对建筑物的可靠性作出评价。由于这种方法简便易行，花费较少、时间短，所以对于受力明确、较易判定的中小工程仍是一种可行的常用方法。其实在实际工程操作中，还是会结合进行一定的测试、观察和验证，以此来提高鉴定工作的可靠程度。

若房屋被火灾侵蚀过，切勿盲目随意继续使用。必须寻找专业的加固公司，对房屋受损结构进行加固处理后，方能进行使用。

危房顾名思义就是有一定危险而且不能够再住人的房子，危房对居住人的潜在危害可能是足以致命的。所以国家对危房鉴定标准也相当严格。对于随时可能会坍塌的危房，是不许住人的，以免发生危险。据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能居住和使用安全的房屋。这样的房子一般需要经过的鉴定认准。

危房鉴定标准

危房鉴定1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。

危房鉴定2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

危房鉴定3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。

危房鉴定4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。

危房鉴定5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

危房鉴定方法

1 综合评定应按三层次进行。

2 diyi层次应为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危险构件(Td)和非危险构件(Fd)两类。

3 第二层次应为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危险性鉴定，其等级评定应分为a、b、c、d四等级。

4 第三层次应为房屋危险性鉴定，其等级评定应分为A、B、C、D四等级。

危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。