万科东庐|北京通州万科东庐(万科东庐)楼盘详情|房价-户型-容积率-小区环境 北京通州「万科东庐」售楼处【营销中心】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可约案场内部销售人员，一对一热情服务，让您用眼光去买房。项目区位图项目效果图项目基本信息项目位置：地铁物资学院站西北侧800米项目开发：北京万科企业有限公司占地面积：占地为37216平米建筑面积：建面为74433平米产权年限：70年产权商品住宅建筑类型：洋房和小高层产品项目总高：总高在4层到11层社区规模：共有13栋楼881户交房时间：预计25年11月份交交房标准：精装交付/赠送家电户型格局：两居到四居室格局指导单价：期房6.5/现房6.7万销售单价：均价在6万元/平米面积区间：65平米到120平米总价区间：预计374万到750万特别备注：65平米可以做普宅梯户比例：1梯2户以及1梯3户物业管理：万科自持物业管理物管费用：具体费用暂时待定车位配比：1：1.2(人车分流)供水供电：市政民水民电供暖方式：市政集中供暖项目楼间距：约40米项目绿化率：30%项目容积率：2.0在售产品信息(一房一价)指导单价：期房6.5/现房6.7万销售单价：均价在6万元/平米面积区间：65平米到120平米户型格局：两居到四居室格局总价区间：预计374万到750万特别备注：65平米可以做普宅普宅首付：首套35%/二套60%非普首付：首套40%/二套80%项目配套信息和卖点区域价值：串联国贸CBD和通州城市副中心两座CBD，内外衔接，既可以享受现在朝阳区的利好，又能够享受通州区未来的发展，国贸CBD是北京现在的大的消费中心，通州副中心总投资更是超万亿，整体规划参照世界城市规划交通配套：万科东庐售楼处，项目坐落在堪称北京之的地铁6号线之上，12个换乘站是速度快、换乘线路多、早晚高峰运行间隔短的地铁线路，速度快：⾏驶速度⾼达100公⾥/⼩时，运载⼒超强：⽇均载客量约109万，发⻋间隔短：早晚⾼峰发⻋间隔约为1分45秒，换乘站点多：连接10条地铁线·12个地铁换乘站，让出行极其便利医疗配套：朝阳医院东院、⾸都医科⼤学胸科医院、⾸都医科⼤学潞河医院、友谊医院通州院区，五公里内4所三甲，未来还有人民解放军总医院、北京大学人民医院等，密度堪比东西城教育配套：大批名校的分校入驻，教育正在飞速发展，既东西海之后，新的教育高地：小学：北关小学、西马庄小学，潞苑小学等，中学：运河二中、潞河六中、玉桥等，大学：人民大学、北京工业大学、北京物资学院、北京财贸职业学院等，未来规划的有项目地块组团中项目地块东侧两块教育用地已公示，将建设为30班初中及24班小学，未来周边还有物资学院小学、物资学院中学也将陆续建成，完全可满足业主子女教育需求商业配套：近地铁、绿化多、商业配套成熟、升值潜力明确的优势，破解『工作近×房子好×买得起』的不可能三角，朝阳CBD、朝青商圈、常营商圈、运河cbd商圈，即刻就能享受购物、娱乐、休闲、文化、餐饮全维的商业配套，一年逛街不重样(通过朝阳北路和地铁6号线一线贯通)环境配套：五里桥公园、永顺城市公园、八里桥公园、温榆河滨河森林公园北区、常营体育公园、常营马拉松公园、城市绿心森林公园；蓝调薰衣草庄园、东坝野郊公园、叠泉乡村俱乐部、龙缘马术俱乐部北京通州「万科东庐」售楼处[营销中心】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可约案场内部销售人员，一对一热情服务，让您用眼光去买房。