正大中心【租赁部】

开发商       正大侨商房地产开发有限公司

物业管理公司   CBRE

总楼层       南北塔45层 + B6

标准层面积/净高 1538-2500m² 

净高 2.80m1682643719910251.jpg

电梯/客梯+货梯   17+2

空调系统      四管AVA约克/24小时冷却水

空调供应时间   周一至周五08:00-18:00

标准交房状态   矿棉板吊顶 乳胶漆墙面 网络地板

停车位       B2-B6层 

通讯供应商    电信、联通、移动

员工食堂      B1层（引入国际美食汇多种餐品）

轨道交通      CBD专线，1号线、10号线、6号线

建筑高度238米，由地下室,裙房及南北两座塔楼组成。B2-B6为地下车库和设备机房，B1-L4为商业，商业面积约30000平方米设有金库。南北塔办公楼L5-L41层为办公区，L42-L45层为行政办公。双塔配以裙楼屋顶花园，和可互为备用的双楼顶直升机停机坪，更拥有区域内最大可租赁商业和写字楼面积，是地铁上盖超甲级智慧型商业写字楼综合体，为CBD专线，1号线、10号线、6号线、17号线轨道交通交汇于此。北京正大中心商业综合体物业获得LEED认证建筑。

拥有高度智能的楼宇系统将多个高科技系统集成为一体.

整层面积是2500平米

其它区间的面积可根据贵司需求任意分割

此外，北塔8层还有一个商务中心，可满足企业小户型办公需求

正大中心|世界华商中心地址位于北京市朝阳区金和东路20号，是北京市朝阳区中央商务区核心区的新低碳甲级写字楼，汇集了世界youxiu企业入住办公区，同时提供优品质的办公空间出租。商业综合体1583175845972130.jpg总用地面积1.64公顷，总建筑面积31万平方米,办公面积约18万平方米。出租办公室类型有精装修即租即用办公室面积为30平方米到500平方米不等，也有传统多楼层办公空间整层租赁以及面积灵活分割方案。

正大中心，位于北京CBD核心区，是正大集团的中国区总部所在

目前带装修的面积仅有2套，一套181平米，一套827平米

大厦入驻zhiming企业有：罗氏制药、IBM、PayPal、MIC Capital、招商信诺、阳光融汇、首钢基金、穆巴达拉投资基金、盈科、中伦律所等

项目于2019年正式入市，目前大厦入驻率80%左右，吸引了众多世界五baiqiang企业的青睐。

正大中心分南、北两塔  两栋超甲级写字楼宇

目前大厦可租赁面积最小181平米

为入驻企youxiu业提供高效的智慧宜商环境。楼宇率先采用lingxian全球的多级PM2.5过滤系统配以独有幕墙通风器，楼内全年接近****空气净化效果; 精心打造的裙楼屋顶花园，入则宁静，出则繁华。

中心引入国际dingjian物业管理团队，遵循尊重、正直、服务、卓越的理念，创6.jpg造高品质办公和商业空间，搭建优质管理服务平台，建立绿色节能运行体系，将为租户提供专业的管理; 项目公共区域环境卫生、绿化管理; 项目安保管理; 项目公共设施设备及其运行的维护和管理; 项目消防和公共秩序的协助管理等多种类服务。

数据：

总建筑面积：316000 平方米

写字楼总建筑面积 ：180000 平方米

商业总建筑面积：43000 平方米

租赁标准层面积：约2400平方米

交付标准：矿棉板吊顶，乳胶漆墙面，网络高架地板1583174918530409.jpg

租赁单位：提供全装全备办公家具150平方米起到整层约2400平方米

建筑高度 ：238 米

电梯垂直：南北塔写字楼各17部三菱高速客梯，最快速度7米/秒

空调系统：冰蓄冷；VAV 低温送风系统/四管制风机盘管+新风系统；24小时冷却水

电力系统：总装机容量38000KVA，4台1600KW备用发电机，预留2台备用发电机空间。

网络通讯：万兆光纤接入，无限扩容；电信、联通、移动三大运营商；公共区域无线网络覆盖；每塔预留2个卫星基础 。

大厦特色

智慧建筑-集人脸识别、速通门与电梯目的选层于一体的智能出入系统; 智能泊车及楼顶直升机停机坪的专享服务; 微模块机房，云桌面，智能一体化的集成管理; 全WIFI覆盖，三网合一，5G预留的优越环境绿色空间-于北京CBD核心区率先取得“美国绿色建筑委员会LEED金级预认证”; 采用lingxian全球的多级PM2.5过滤系统配以独有幕墙通风器，楼内全年接近****空气净化效果;精心打造的裙楼屋顶花园。

周到服务-双路供电、备用发电机：打造稳定办公环境; 反恐电阻器、入侵报警系统：成就安全办公dianfan; 沉浸式远真会议室：身临其境的智慧办公体验; 精装车库配备智能化泊车系统：联网进出，安全便捷。