深圳中意智慧大厦招商租赁中心

中意智慧大厦位于宝安中心区滨海片区的滨海带上，东结前海合作区，西连大铲湾港区，北临宝安中心区的商务办公区，建筑造型奇特，成为海岸线上一道独特风景，

占地面积约4066.8平方米，总建筑面积约39571平方米，高度约99.5米，是集先进办公设施、智能化产品展示、技术研发中心等多功能为一体的新型智能化办公大楼。

鹏润建设集团作为中意智慧大厦精装修工程的承建方，遵循“绿色”与“智能”的理念，应用先进的智慧建筑技术和新型环保材料，严格管控工程品质，以精湛的施工

工艺和完美的设计效果呈现，打造了一个充满未来时代气息和高科技魅力的城市智慧办公大楼，进一步彰显了鹏润强大的建造实力和的技术水平。

【中意智慧大厦基本信息】

【位置】深圳市宝安区海秀路2021号

【交通】步行5-10分钟抵达1、5、11号多条地铁线路

【层高】：层高4.5m，净高3m

【大堂】：10.8m

【建筑高度】：99.5m

【停车位】：325个

【电梯数】：客梯10部，货梯4部

【总层数】：地下4层，地上21层

【交楼时间】：现楼

【面积】：500㎡起租

【整层】：1400-1600㎡

【实用率】：整层75%

【交付标准】：吸音蜂窝穿孔铝板和一体式带风口灯盘（仅提供材料，自行安装）、墙面乳胶漆、不锈钢踢脚线、150mm网络地板、窗帘

【物业管理费】：22元/㎡/月

【其他】：24小时冷却水、备用发电机房、新风系统、空气监测系统、空气净化系统、4.5m等高可开启通风窗等

中意智慧大厦交通优势

30分钟高效交通枢纽，宝安大道首排，两线三站环绕，地铁直达深圳北/福田高铁站，半小时抵达宝安国际机场。

宝安大道首排，快速链接深南/滨海大道

地铁5号线宝华站500米

地铁1号线，地铁5号线宝安中心站1000米

约20分钟抵达太子湾邮轮母港

约27分钟通往宝安国际机场

约28分钟到达福田高铁站

约30分钟地铁直达深圳北站

中意智慧大厦直租房源：

4F 建筑面积：194.16㎡，得房率约70%，单价180元/㎡/月，半层出租

6F 建筑面积：642.48㎡，得房率约70%，单价220元/㎡/月，半层出租

8F 建筑面积：1647.93㎡，得房率约70%，单价180元/㎡/月，可以分租

10F 建筑面积：1571.25㎡，得房率约70%，单价180元/㎡/月，连续整层出租

11F 建筑面积：1502.92㎡，得房率约70%，单价180元/㎡/月，连续整层出租

13F 建筑面积：1416.10㎡，得房率约70%，单价180元/㎡/月，连续整层出租