张江AI未来街区-花园式独栋办公招商中

张江AL未来街区

项目位于位于上海市浦东新区张江城市CBD副中心，毗邻未来公园、张江科学会堂等大型公共活动空间，比邻张江人工智能岛，紧邻川杨河支系智慧河，是整个核心区的后一块低密度园区，一侧临路一侧临河，使其拥有得天独厚的稀缺景观资源。

独栋基本参数：

面积：2161-2564㎡

单价：7.8万元/㎡

交易方式：股权交易

土地性质：商业（预留燃气管道）

层高：4.5米

附赠：私家庭院、下沉庭院、屋顶花园等空间

出租价格：7.2元/平/天

电        梯：客梯一部

燃        气：每栋预留

停  车  场 ：地下停车位 259 个

物  业  费：19.6元/平/月

AI未来街区占地面积47000平方米，建筑面积64000平方米,由18幢独栋商务楼组成，30%为商业设施，70%赋予产业发展.一期海科楼入驻了美年大健康、极橙齿科、品瑞医疗等.二期包含三个街区、17栋1000-2000㎡商业独栋；二期包含三个街区、17栋1000-2000㎡商业独栋；房型方正、大开间、无柱，得房率80%以上；每栋设计了丰富的赠送和改造空间，如私家庭院、露台阳台、下沉庭院、屋顶花园等空间。