深圳中科纳能大厦招商租赁中心

坐拥滨海大道首排，与世界名企为邻，实力企业专属

哪条线上都可直通滨海大道，商务高效率完美体现

可租楼层：2-6F

出租面积：200㎡-363㎡-863㎡-1680㎡

租金单价：130-160元/㎡

标准层面积：8400㎡

中科纳能大厦项目由写字楼、商业组成，占地面积1.55万方，总建面8.1万方办公部分面积3.88万方，商业1.1万方。具备两大亮点，1、生态低密办公 2、超高附赠面

积，这两点是放眼全市都很稀缺的，在科技园片区更是独特。

生态低密：配备5567平米的绿地广场，是科技园唯一的大型绿地广场，不同于区域内其他区域密集拥挤的办公环境，中科纳能采用低楼层设置和半围合式的布局，使得

更多的单位都能观赏到景观，一年四季，绿草如茵，既能舒缓解压，愉悦身心，也能改变枯燥单调的办公氛围，提高办公体验和效率。

超高附赠：办公和商业主体都采用6米层高，租一层用两层，在科技园片区可谓独特，放眼全深圳，也是在租/售的新项目中唯一一个挑高6米的大厦。

中科纳能大厦基础信息：

项目位置：深圳市南山区高新技术产业园南区，粤兴六道与高新九道交汇处，地铁2号（科苑站）距离300米

地铁或公交：距离地铁2号线科苑站518米，距离地铁9号线深大南站613米，距离地铁9号线粤海门站813米

导航地址：中科纳能大厦

开发商：深圳中科纳能科技有限公司

项目建筑面积：约81618.04㎡

办公面积：62000㎡

高度：8层

标准层高：6米，净高4.9米

标准层面积：8400㎡

使用率：70%

停车位：780个，车位费：800元/个/月

电梯品牌及数量：原装进口，14部日立电梯

空调系统：VAV中央空调系统

大堂高度：8.5米

物业公司：卓越物管

物业管理费：18元/㎡

交付标准：精装交付

交楼时间：现楼