张江张润大厦招租

张润大厦位于上海浦东新区张江高科园区金秋路和盛夏路交汇处，除了约4.2万平米的集中式研发办公之外，还要提供1500平米的商业配套。在标准化写字楼相对过剩的当下市场，办公塔楼落在商业裙房之上的常见建筑类型很难赢得租户的青睐，我们尝试改变塔楼＋裙房的惯用建筑形制，在提升客户体验的同时为业主带来更高的附加值。

于项地址：上海市浦东新区盛夏路61弄／金秋路158号

建成时间：2018年

交付时间：2018年6月

总建筑面积：60,534.05㎡，地上43,568.46㎡

楼层数（电梯楼层）：1号楼12层 ，2号楼9层

标准层面积，1号楼约2,500 ㎡，2号楼约2,600㎡

得房率：约74%

大堂：两层挑空；配有智能安防闸机系统

标准层净高：2.9米

电梯：1号楼6部客梯、1部货梯；2号楼4部客梯、1部货梯

车位数：约466个（地下410含充电44个，地面56）

空调系统：三菱电机多联机空调（VRV）系统和PM2.5新风过滤系统

楼板承重：首层5.0KN/㎡；办公区3.5KN/㎡；标准层设备区8.0KN/㎡

交付标准：金属吊顶；VRV中央空调系统；100mm网络架空地板；乳胶漆面；消防烟感和喷淋系统；照明系统；公共区域精装修，另外该大楼空出精装修办公室三层可以分割出租

出租面积：530—2000平米

报价：5.9元/平米/天

物业费：24元/平米/月

停车：500/月