万科东庐-北京(万科东庐)丨售楼处丨万科东庐楼盘详情北京通州【万科东庐】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。案场限流 看房提前来电预约登记万科东庐项目位于通州区城市副中心0501组团板块，处在国贸CBD与运河CBD交汇处，国贸商圈、三里屯新工体商圈、朝青商圈、常营商圈和运河商圈由朝阳北路与地铁6号线一线贯通，强劲驱动本区域发展，左享成熟而繁华商业配套，右享国内dingji医疗生活配套，形成真正的价格洼地万科集团品牌成立于1984年，距今已经有39年历史，1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司，2014年在香港联合交易所有限公司上市，1987年进入北京(成立北京万科)，现已深耕北京市场30余载，开发布局遍布北京的12个区域，从1993年开发第一个项目城市花园至今，已经成功打造超过56个住宅项目，多年来万科坚持客户至上，并积累了丰厚的口碑，更是近年来在北京房地产市场占有率稳居前列，二手房溢价能力高出周边同类对照小区10%-35%，万科业主的复购率和推介率在行业内也是最高的，2022年8月3日，位列2022年《财富》世界500强排行榜第178位，版图已扩张至全球83座大中城市万科“三好”住宅(好房子，好服务，好社区)是万科对理想居住方式的全面表达，在巩固住房地产开发和物业服务固有优势的基础上，万科还在商业运营、长租公寓、物流仓储、酒店与度假、教育等领域不断探索创新，将持续打造更多好产品、好服务，满足广大客户对美好生活的需求(图为万科物业的服务理念以及其所取得的成绩)万科北京在非住宅领域持续布局，也不断深耕做好手中的住宅项目，体现出高品质大盘较好的保值增值能力，在当前时代和行业的背景下，万科项目是购房的buerzhixuan(品牌力即保值增值能力)项目鸟瞰图项目效果图项目基本信息项目位置：地铁物资学院站西北侧800米项目开发：北京万科企业有限公司占地面积：占地为37216平米建筑面积：建面为74433平米产权年限：70年产权商品住宅建筑类型：洋房和小高层产品项目总高：总高在4层到11层社区规模：共有13栋楼881户交房时间：预计25年11月份交交房标准：精装交付/赠送家电户型格局：两居到四居室格局指导单价：期房6.5/现房6.7万销售单价：均价在6万元/平米面积区间：65平米到120平米总价区间：预计330万到780万特别备注：65平米可以做普宅梯户比例：1梯2户以及1梯3户物业管理：万科自持物业管理物管费用：具体费用暂时待定车位配比：1：1.2(人车分流)供水供电：市政民水民电供暖方式：市政集中供暖项目楼间距：约40米项目绿化率：30%项目容积率：2.0在售产品信息(一房一价)指导单价：期房6.5/现房6.7万销售单价：均价在6万元/平米面积区间：65平米到120平米户型格局：两居到四居室格局总价区间：预计330万到780万特别备注：65平米可以做普宅普宅首付：首套35%/二套60%非普首付：首套40%/二套80%新一代的精装交付样本，是完全武装到牙齿的精装。配置到扫地机器人，冰箱洗衣机等，是市面上第一个能真真正正实现领包入住的房子超级产品(高颜值、高识别度的社区)：在还没进入社区时就能一眼认出来这是万科的项目一个集社交和商业于一体的社区盒子：在项目自己的商业楼下，有一个项目自身的1000多平米的一个非常精致，非常有调性，非常方便的一个商业事迹飞鸟集，业主能轻松实现穿着拖鞋在自己的家门口楼下买杯咖啡，然后上楼酒店式归家礼序：酒店式单元入户等节点营造全场域的仪式感，社区双层入户大堂，提升社区日常生活品质，营造舒适、精致、便捷的生活体验轻松园林打造：酒店式度假与丰盛的自然意境相结合，在踏入社区的瞬间，开始接受园林的洗礼，放松心情、回归自我、回归内心，归于平静项目配套信息和卖点区域价值：串联国贸CBD和通州城市副中心两座CBD，内外衔接，既可以享受现在朝阳区的利好，又能够享受通州区未来的发展，国贸CBD是北京现在的最大的消费中心，通州副中心总投资更是超万亿，整体规划参照世界城市规划交通配套：万科东庐项目坐落在堪称北京之最的地铁6号线之上，12个换乘站是速度最快、换乘线路最多、早晚高峰运行间隔最短的地铁线路，速度最快：⾏驶速度⾼达100公⾥/⼩时，运载⼒超强：⽇均载客量约109万，发⻋间隔短：早晚⾼峰发⻋间隔约为1分45秒，换乘站点多：连接10条地铁线·12个地铁换乘站，让出行极其便利商业配套：近地铁、绿化多、商业配套成熟、升值潜力明确的优势，破解『工作近×房子好×买得起』的不可能三角，朝阳CBD、朝青商圈、常营商圈、运河cbd商圈，即刻就能享受购物、娱乐、休闲、文化、餐饮全维的商业配套，一年逛街不重样(通过朝阳北路和地铁6号线一线贯通)医疗配套：朝阳医院东院、⾸都医科⼤学胸科医院、⾸都医科⼤学潞河医院、友谊医院通州院区，五公里内4所三甲，未来还有人民解放军总医院、北京大学人民医院等，密度堪比东西城教育配套：大批名校的分校入驻，教育正在飞速发展，既东西海之后，新的教育高地：小学：北关小学、西马庄小学，潞苑小学等，中学：运河二中、潞河六中、玉桥等，大学：人民大学、北京工业大学、北京物资学院、北京财贸职业学院等，未来规划的有项目地块组团中项目地块东侧两块教育用地已公示，将建设为30班初中及24班小学，未来周边还有物资学院小学、物资学院中学也将陆续建成，完全可满足业主子女教育需求北京通州【万科东庐】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。案场限流 看房提前来电预约登记