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北京通州区「颐瑞府」

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项目共规划6栋住宅楼，呈围合式布局，均为11层，一梯两户；北京颐瑞府售楼处

隔壁多功能地块规划家园中心，3栋大楼，5-9层，有点高度，如果买5号楼和6号楼的话，需要考虑一下采光问题。

另外从效果图上看，家园中心有下沉广场。

新城基业摘得通州梨园东小马6016等地块

2023年2月8日，新城基业以总价10.4亿底价摘得通州梨园镇东小马FZX-、6016地块，折合成交楼面价约1.64万元/㎡，商品房销售指导价6.2万元/㎡。

该地块用地规模约2.86公顷，地上建筑规模约6.65万㎡，由一个多功能地块与一个居住地块组成，有大量配建设施；居住用地容积率2.1，限高36米。

地块规划信息

该地块位于通州梨园镇东小马板块，瑞都公园世家南区西侧，与地铁7号线群芳站直线距离约400米，附近将建环北综合交通枢纽，规划有多条公交线路，未来公共出行较为方便。

地块规划示意图 仅供参考

地块向北约500米为梨园城市森林公园，朝南约700米为北京环球度假区，周边还有北京育才学校（通州分校）、梨园镇中心小学、京贸国际大厦等，还有大量待开发地块，有许多发展空间。

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